曲靖市農村房屋拆遷補償標準,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質的評估機構進行評估確定。
曲靖市農村土地征收補償,其標準參照現行的《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,標準是有規定的。
折算成金額來說的話,些年征地補償金額一般為:
征地補償:
1、 征收耕地補償標準
旱田均每畝補償5.3萬元。
水田均每畝補償9萬元。
菜田均每畝補償15萬元。
2、 征收基本農田補償標準
旱田均每畝補償5.8萬元。
水田均每畝補償9.9萬元。
菜田均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地均每畝補償2.1萬元。
不過畢竟各地也不一樣,在現在來看這樣的標準還是略低的。以上的土地征收補償標準僅作參考,具體還是要看征收補償公告。
曲靖市搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)
搬遷費和臨時安置費用,具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式,詳見各地出具標準,在這里作者所列算的補償標準,是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房,則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷):2012年搬遷費20元/方米,按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/方米計算,逾期12月以內,每月增加50%,預期12個月不滿24個月的,自第13個月起每月增加75%,逾期24個月以上的,自第25個月起每月增加100%
曲靖最新拆遷補償標準及拆遷征地補償政策條例規定
曲靖市停產停業損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償,因為屬個案,補償標準不能統一,一般是有征收當事人進行協商確定,協商不成的,可委托房地產價格評估機構評估確定。
曲靖市拆遷補助和獎勵
補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助,依據當地政府出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助,也會出具公攤補助標準。如石家莊出具了《石家莊市市區被征收房屋公攤基準補助系數》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準,因地各一,但該費用不是強制性,是否給付仍看當地政策。
曲靖市房屋裝修補償及家電設備移機補償
房屋裝修補償也是先有當事人協商,協商不成由評估機構評估確定,家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便,各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準,具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。
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