烏海拆遷補償最新標準,烏海拆遷補償新政策  

城市的發展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經濟體制改革的順利實施，*的逐步建立，生產力得到空前的發展。為了城市的整體規劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。那么和拆遷補償標準是什么？高考知識網在網上收集整理了一些關于烏海拆遷補償最新標準的信息。注：烏海拆遷補償標準請以烏海官方發布文件為準，本文僅僅起到參考作用，真實性與否并未做核對。

烏海市城市房屋拆遷補償暫行辦法

第一條　 根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《內蒙古自治區城市房屋拆遷管理條例》以及建設部《城市房屋拆遷估價指導意見》的有關規定，結合本市實際，制定本辦法。

第二條　 拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行產權調換。

第三條　 由各區人民政府授權有關部門定期公布其轄區內不同區域房屋的市場均價格作為住宅房屋估價參考依據。

第四條　 市房屋拆遷管理部門定期公布住宅房屋拆遷最低貨幣補償標準、臨時安置補助費標準、搬遷補助費標準以及拆遷構筑物補償標準。

第五條　 權屬證標明為住宅的房屋，按照市場比較法結合經市政府授權的烏海市房地產價格評估專家委員會公布的《烏海市城區拆遷住宅房屋估價修正辦法》，確定被拆遷房屋的補償價格。

權屬證標明為商用的房屋，參照距離被拆遷房屋最區域的期房屋交易案例，按照市場比較法確定被拆遷房屋的補償價格。

權屬證標明為工業及其他的房屋，房屋按重置價格給予補償；無法恢復使用的設備、構筑物按重置成新價格給予補償。

第六條　 土地根據被拆遷房屋《國有土地使用證》標明的用地面積，確定補償額。以劃撥方式取得土地使用權的，按現行土地管理費的收費標準給予補償；以出讓方式取得土地使用權的，按照土地市場評估價格給予補償；違法用地不予補償。

第七條　 以房屋權屬證為單位，非分戶、析產的被拆遷住宅房屋貨幣補償金總額不足本年度公布的最低貨幣補償標準，且在本市區域內無其他房屋的，按最低貨幣補償標準給予補償，最低貨幣補償標準按55方米住宅房屋的市場價確定，最低補償實行公示制度。

第八條　 拆遷臨街住宅房屋，在貨幣補償金總額的基礎上增加20%的補償。

第九條　 拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，在貨幣補償金總額的基礎上增加5%的補償。

第十條　 市、區兩級拆遷管理部門要加強對拆遷市場的監督管理，對拆遷人擅自抬高或降低拆遷補償標準的行為要依法查處。

第十一條　 本辦法的適用范圍為本市建成區。

第十二條　 本辦法在執行中的具體問題由市建設委員會負責解釋。拆遷補償有關補助費標準自治區人民政府有新規定的從其規定。

第十三條　 本辦法自2006年7月1日起施行。《烏海市城市房屋拆遷補償評估管理辦法》8號）同時廢止。