賀州拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn),賀州拆遷補(bǔ)償新政策

更新時(shí)間：2023-08-23 22:47:54 高考知識(shí)網(wǎng) www.comonvc.cn

城市的發(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過(guò)程，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實(shí)施，*的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時(shí)也為了國(guó)家專項(xiàng)工程建設(shè)的需要，有必要對(duì)原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國(guó)有土地資源的合理利用。那么和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？高考知識(shí)網(wǎng)在網(wǎng)上收集整理了一些關(guān)于賀州拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)的信息。注：賀州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)以賀州官方發(fā)布文件為準(zhǔn)，本文僅僅起到參考作用，真實(shí)性與否并未做核對(duì)。

賀州市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目

征地拆遷補(bǔ)償及安置標(biāo)準(zhǔn)

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 　　單位：元/畝

	土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)
農(nóng)用地	水田（含魚塘、藕塘）	60500
旱地	51800
園地、林地	47000
未利用土地	荒山、荒地等	21000
建設(shè)用地	農(nóng)村宅基地、村邊空閑地水溝、道路、墳地	參照該地塊的相鄰地類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償

注：收回國(guó)有農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按征收集體同類土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

二、地上青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）一造產(chǎn)值農(nóng)作物青苗補(bǔ)償

類別	補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
水稻	2100元/畝
藕、馬蹄、芋頭	2200元/畝
糖蔗、果蔗	2400元/畝
蔬菜（瓜、菜、豆、菇）	2200元/畝
其它旱地作物（花生、黃豆、綠豆等）	1600元/畝
（二）其它經(jīng)濟(jì)作物及果木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
類別	補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
	成片	零星（面積小于0.1畝）
郁閉度0.2以上用材林的成熟林	1400元/畝
郁閉度0.2以上用材林的未成熟林	2000元/畝
郁閉度0.2以上薪炭林、灌木林	1500元/畝
幼林、新造林	1200元/畝
防護(hù)林、特種用途林	3000元/畝
速生桉	滿一年生長(zhǎng)期	1100元/畝
滿二年生長(zhǎng)期	1300元/畝
滿三年生長(zhǎng)期	1600元/畝
滿四年生長(zhǎng)期	1300元/畝
滿五年生長(zhǎng)期	1300元/畝
板粟、枇杷、棗子、柿子、梨子	已掛果	10000元/畝	150元/株
未掛果	3000元/畝	30元/株
桃子、雜柚、番石榴、梅子、木瓜、雜果等	已掛果	9500元/畝	140元/株
未掛果	2100元/畝	25元/株
沙田柚、溫州柑、南豐蜜柑	已掛果	13000元/畝	180元/株
未掛果	2800元/畝	35元/株
貢柑（皇帝柑）、砂糖桔（四會(huì)柑）、橙子	已掛果	15000元/畝	220元/株
未掛果	4000元/畝	40元/株
龍眼、無(wú)核黃皮、大肉枇杷、三華李、大果山楂	已掛果	12000元/畝	160元/株
未掛果	2800元/畝	35元/株
葡萄	已掛果	11000元/畝	35元/株
未掛果	2800元/畝	12元/株
蕉類	已掛果	5500元/畝	35元/株
未掛果	1600元/畝	12元/株
幼苗		2元/株
百香果	已掛果	9000元/畝	60元/株
未掛果	2700元/畝	30元/株
火龍果	已掛果	11000元/畝	90元/兜
未掛果	6000元/畝	50元/兜
楊梅	已掛果	10000元/畝	200元/株
未掛果	5000元/畝	100元/株
桑園	已收益	2500元/畝
未收益	1200元/畝
茶葉	6800元/畝
花卉、苗圃	6500元/畝
油茶樹	已收益2年以上	3200元/畝	32元/株
未收益或收益不足2年	2000元/畝	18元/株
八角林、玉桂林	已收益2年以上	4200元/畝	55元/株
未收益或收益不足2年	2800元/畝	12元/株
幼林	1200元/畝
各種新種果苗	2000元/畝	10元/株
麻竹	已收益	4000元/畝	40元/兜
未收益	1500元/畝	10元/兜
毛竹、楠竹	成竹	3500元/畝	4元/根
黃竹	成竹	3500元/畝	1元/根
泥竹	成竹	4000元/畝	2元/根
水竹	成竹	4300元/畝	3元/根
? 竹	成竹	4300元/畝	4元/根
圍欄竹、觀音竹、棕葉	900元/畝
獨(dú)株樹木	杉木	1.3米高處直徑10公分以上	60元/株
松樹及其他樹木	40元/株
桂花樹	1.3米高處直徑	1.9公分以下	參照花卉、苗圃的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。
2?3.9公分	180元/株
4?5.9公分	300元/株
6?7.9公分	450元/株
8?9.9公分	700元/株
10?11.9公分	1200元/株
12?14.9公分	1500元/株
15?17.9公分	2000元/株

備注：特殊果木由專業(yè)部門認(rèn)定后予以補(bǔ)償。套種農(nóng)作物的按其中一種主要農(nóng)作物進(jìn)行補(bǔ)償。

三、地上附著物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷物類別	單位	補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
（一）主房
1.混(合)磚結(jié)構(gòu)房（全裝飾）	元/方米	1300
2.混(合)磚結(jié)構(gòu)房（半裝飾）	元/方米	1200
3.混(合)磚結(jié)構(gòu)房（簡(jiǎn)裝飾）	元/方米	1100
4.混(合)磚結(jié)構(gòu)房（無(wú)裝飾）	元/方米	1000
注：房屋裝飾分為外墻貼瓷磚或涂墻漆、室內(nèi)地板鋪地板磚、室內(nèi)墻壁批灰刮膩?zhàn)踊蛲繅ζ帷⒋鞍惭b齊全、門安裝齊全等。以上五項(xiàng)齊全為全裝飾、具有任意三到四項(xiàng)為半裝飾、具有任意一到二項(xiàng)為簡(jiǎn)裝飾。上述五項(xiàng)均無(wú)的，為無(wú)裝飾。
5.紅磚、青磚、水泥磚（石）木瓦面結(jié)構(gòu)	元/方米	850
6.全木結(jié)構(gòu)瓦面房	元/方米	750
7.泥（磚）墻瓦面結(jié)構(gòu)	元/方米	750
8.泥（磚）墻草面結(jié)構(gòu)	元/方米	650
9.木閣樓	元/方米	200
（二）非主房：（層高2.2米及以上計(jì)全部建筑面積，不足2.2米計(jì)一半建筑面積）
1.磚混結(jié)構(gòu)	元/方米	850
2.紅磚、青磚、水泥磚（石）木瓦面結(jié)構(gòu)	元/方米	700
3.全木結(jié)構(gòu)瓦面房	元/方米	600
4.泥（磚）墻瓦面結(jié)構(gòu)	元/方米	600
5.泥（磚）墻草面結(jié)構(gòu)	元/方米	500
6.油氈、石棉瓦、草面等（有墻體）	元/方米	300
7.無(wú)墻蓋油氈、石棉瓦、草面等	元/方米	150
8.鐵皮瓦鋼鐵支架結(jié)構(gòu)（有墻體有硬化）	單跨跨度20米以下	元/方米	300
單跨跨度20?24米	元/方米	400
單跨跨度24米以上	元/方米	500
9.鐵皮瓦鋼鐵支架結(jié)構(gòu)（無(wú)墻體有硬化）	單跨跨度20米以下	元/方米	200
單跨跨度20?24米	元/方米	300
單跨跨度24米以上	元/方米	400
10.鐵皮瓦鋼鐵支架結(jié)構(gòu)（無(wú)墻體）	元/方米	170
注：1.以上補(bǔ)償單價(jià)包括房屋附屬的水池、化糞池、供排水、供電、太陽(yáng)能、灶臺(tái)、衛(wèi)生設(shè)施等；2.已經(jīng)報(bào)廢的生產(chǎn)、生活設(shè)施及建（構(gòu)）筑物不予補(bǔ)償。
（三）其它設(shè)施
1.水井	磚、石、井圈砼筑	5米以下	元/每口	1200
5米～8米	元/每口	1600
8米以上	元/每口	2000
泥井	5米以下	元/每口	800
5米～8米	元/每口	1000
8米以上	元/每口	1200
手搖井	元/每口	800
田頭灌溉井（2米以內(nèi)）	元/每口	300
2.沼氣池（管道等配套設(shè)施不另外補(bǔ)償）	元/立方米	500
3.圍墻	磚石圍墻	元/方米	80
泥磚圍墻	元/方米	60
4.農(nóng)村糞池	室外磚石結(jié)構(gòu)	元/每個(gè)	500
室外水泥灰漿	元/每個(gè)	250
5.曬場(chǎng)（指獨(dú)立的水泥、三合土?xí)駡?chǎng)地坪），土?xí)駡?chǎng)及土地坪不予補(bǔ)償。	元/方米	70
6.蓄水池	砼蓄水池	元/立方米	200
單體磚砌水池	元/立方米	100
7.漿石擋墻	元/立方米	250
8.自來(lái)水鍍鋅供水管道（指室外共用管道部份）	元/每米	30
9.室外引水塑料管(膠管)	元/每米	6
10.墳?zāi)?/td>	碑墳、棺木墳	元/每座	5500
無(wú)碑金壇土墳	元/每座	2200
金壇寄葬墳	元/每座	550
11.磚瓦窯	元/座	3000
12.石灰窯	元/座	1500
13.鋼筋混凝土機(jī)座	元/立方米	400
14.混凝土機(jī)座	元/立方米	350
15.混凝土地板（厚度15公分及以上）	元/方米	130
（四）電力設(shè)施
1.供電部門的220伏標(biāo)準(zhǔn)送配電線路	萬(wàn)元/公里	4.0
2.用戶安裝的室外簡(jiǎn)易220伏線路	元/米	6
3.供電部門的380伏標(biāo)準(zhǔn)送配電線路	萬(wàn)元/公里	6.5
4.用戶安裝的室外簡(jiǎn)易380伏線路	元/米	10
5.1萬(wàn)伏輸電線路	萬(wàn)元/公里	10.5
6.遷移變壓器	元/座	4000
7.3.5萬(wàn)伏送配電線路	萬(wàn)元/公里	17
8.1萬(wàn)伏埋地輸電線路	萬(wàn)元/公里	20
9.3.5萬(wàn)伏4組12線送配電線路	萬(wàn)元/公里	100
（五）電信設(shè)施
1.市內(nèi)電纜工程
（1）架空100對(duì)	萬(wàn)元/公里	5.5
（2）管道200對(duì)	萬(wàn)元/公里	6.5
（3）有線電視同軸電纜線路	萬(wàn)元/公里	2.3
2.光纜線路（含國(guó)防光纜）
（1）架空12芯	萬(wàn)元/公里	2.7
（2）直埋24芯	萬(wàn)元/公里	3.2
（3）直埋36芯	萬(wàn)元/公里	3.5
（4）直埋48芯	萬(wàn)元/公里	3.9
（5）直埋64芯	萬(wàn)元/公里	7.5
3.有線閉路電視戶遷移費(fèi)	元/每戶	300
4.有線電話戶遷移費(fèi)	元/每戶	200
5.供電戶遷移費(fèi)	元/每戶	300
6.寬帶網(wǎng)線遷移費(fèi)	元/每戶	200
（六）回建過(guò)渡補(bǔ)償
1.住房回建暫住補(bǔ)償（按主房建筑面積，時(shí)間從拆房之日起至回建地交付使用之日后12個(gè)月，分期補(bǔ)償）	元/方米.每月	10
2.房屋搬遷一次性補(bǔ)償	元/方米	10

四、宅基地的補(bǔ)償和安置

（一）集體土地上宅基地補(bǔ)償

1.需要回建的，納入項(xiàng)目建設(shè)用地，原則上按規(guī)劃要求以主房合法占地面積進(jìn)行拆一補(bǔ)一回建，但每戶安置面積最高不超過(guò)150方米，原住房合法占地面積超出安置的回建地面積部分按回建地的劃撥評(píng)估地價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。安排回建地后，被安置戶不能再次向村集體申請(qǐng)農(nóng)村宅基地。

2.拆遷主房不需要回建的，按回建地的劃撥評(píng)估地價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

3.拆遷非主房一律不予安排回建地，非主房所占土地按第一款征收農(nóng)村宅基地的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。

（二）國(guó)有土地及地上房屋補(bǔ)償

由房屋建設(shè)主管部門按國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及《廣西壯族自治區(qū)關(guān)于貫徹國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的通知》有關(guān)規(guī)定辦理。

五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地安置

市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)被征地農(nóng)民產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地的安置按被征收農(nóng)用地面積的10％的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（鐵路、高速公路等大型基礎(chǔ)設(shè)施線型工程除外），同時(shí)負(fù)擔(dān)按比例分?jǐn)偟牡缆访娣e。產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地以劃撥供地的方式提供給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，也可以按貨幣方式進(jìn)行補(bǔ)償安置。

六、凡屬2017年1月1日后經(jīng)國(guó)務(wù)院和自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)征收的土地，一律按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。