銅川拆遷補償最新標準,銅川拆遷補償新政策  

城市的發展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經濟體制改革的順利實施，*的逐步建立，生產力得到空前的發展。為了城市的整體規劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。那么和拆遷補償標準是什么？高考知識網在網上收集整理了一些關于銅川拆遷補償最新標準的信息。注：銅川拆遷補償標準請以銅川官方發布文件為準，本文僅僅起到參考作用，真實性與否并未做核對。

2018國家最新拆遷補償標準是什么？拆房賠償價格又是多少？

一、國家拆遷補償價格表

（1）農房拆遷補償價格

1、草房。每方1900元。

2、磚瓦房。每方2400元。

3、搗制或預制磚砼結構房屋。每方2800元。

4、樓房（兩層以上）。每方3300元。

（2）農房拆遷補償的組成

1、房屋補償。對房子本身的補償，具體如上。

2、院內土地補償。對宅基地院內的土地補償。

3、院外小菜地補償。對宅基地院外小菜地的補償。

4、裝飾裝潢補償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。

5、地上（下）附著物補償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內花草樹木、空調、水電表移裝、鋁合金等。

6、異地安置補助費。每戶2萬元，包括宅地、配套設施、租房費等。

7、搬家費。搬家產生的車輛費。

8、搬遷獎。對積極響應搬遷的農戶給予的獎勵。

二、國家拆遷補償計算標準

（1）房屋拆遷補償計算標準

1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

（2）房屋拆遷安置費計算標準

（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

三、拆遷補償金算法

拆遷補償金額=宅基地面積*每補償單價+農民房屋估價+安置費+附著物+其他建筑物。

被拆遷的補償范圍：包括農民的房屋、房屋的裝修、以及院內附著物，如農民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。其次就是對農民的安置費用，今年的賠償標準是：1900元/方米；磚房2400元/方米；錘擊或預制磚混凝土結構，住房2800元/方米；建筑（超過兩層樓的）3300元/方米；使用等效的賠償原則（較低）的附件；安置補助費。