拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。那么迪慶拆遷補償標準如何規定的？迪慶拆遷賠償明細表時如何規定的？本文現代知識網整理了一些關于迪慶拆遷的相關信息！讀者務必參考官方發布的迪慶拆遷補償標準為準！以下信息來源互聯網僅供產考！

云南省住房和城鄉建設廳發布通知稱，將用三年時間，全面完成云南省27個深度貧困縣4類重點對象農村危房改造任務，達到“安全穩固，遮風避雨”的基本標準，堅決打贏脫貧攻堅農村危房改造攻堅戰。

計劃任務3年改造危房約29.69萬戶

云南省27個深度貧困縣(含“三區三州”中的怒江、迪慶州7個縣)2018-2020年完成4類重點對象（建檔立卡貧困戶、低保戶、農村分散供養特困人員、貧困殘疾人家庭）農村危房改造約29.69萬戶。

2018年完成約17.16萬戶改造任務

2019年完成剩余約12.53萬戶改造任務

2020年完成因4類重點對象動態調整新增的農村危房改造任務

對列入易地扶貧搬遷計劃的4類重點對象危房的農戶，不再納入4類重點對象農村危房改造。

而此次

寧蒗縣也在云南省27個深度貧困縣內

也可獲得改造機會

資金保障戶均補助2.1萬元

中央和省級4類重點農村危房改造補助資金按照中央戶均1.4萬元，省級在中央戶均補助標準的基礎上按照1：0.5比例予以配套0.7萬元（若中央補助標準有調整，按調整后的政策執行）。

分配貧困縣資金時，按照省級財政涉農資金源頭整合的有關要求，切塊下達各地。

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嚴控成本避免陷入“福利陷阱”

相關文件要求，改造過程中，要嚴格執行現行扶貧標準，保障人口基本居住條件，要量力而行，既不能降低標準，也不能擅自撥高標準、提不切實際的目標，避免陷入“福利陷阱”。

州（市）住建部門要及時指導縣級住建部門全面對標國家政策，通過推廣加固改造、嚴格控制新建住房面積和建設標準，落實加固改造“一戶一方案”等措施，降低改造成本。

對于自籌資金、投工投料能力極弱和無力建房的特困農戶，應通過建設農村集體公有住房、置換或長期租賃閑置房屋和建設幸福小院等方式，兜底解決住房安全問題。

接下來

小編將向你們具體介紹一下

農村房屋改造的相關內容↓↓↓

農村房屋改造內容及補助

D級危房：拆除重建

1. 保證正常使用安全與基本使用功能

2. 遭受本地區抗震設防烈度影響時，不會造成農房倒塌或危及生命的嚴重破壞

3. 要符合一定的環保、生態要求，應用新技術、新材料、新工藝

C級危房：加固維修

1. 當屋面出現明顯的坍塌變形、滲水或防水層損壞現象時，進行維修

2. 歪閃墻體設置加固或拆除重砌上，消除農房正常使用的危險點

3. 改善危房存在的結構體系不合理、構造措施不完備等問題。

補貼等級

根據以往的補助等級，前幾年按照“群眾自建為主，政府給予適當補助”的原則，政府對各類對象和危房等級的戶均補助標準為：

（一）五保戶一級危房，戶均補助2萬元

（二）五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元

（三）五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元

（四）低保戶一級危房，戶均補助2萬元

（五）困難戶一級危房，戶均補助1萬元

（六）一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元

（七）低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元

（八）低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元

這三類人沒有資格重建

同時對于D級危房戶

國家還會出補貼幫其重建

但要想重建

是需要條件的

以下3種人沒有資格重建

戶口不在本農村集體組織的人

目前許多農村家庭已經將戶口遷出了當地農村集體組織，遷入到了其他農村集體組織或者遷入到城市，這部分農民已經不屬于當地農村集體組織的成員，也就喪失了在當地申請宅基地建房的權益，房屋垮塌之后，其不能夠在重新修建，宅基地也將會被農村集體組織收回！2

擁有多處房屋，住房權益有保障的人

目前國家正在積極推動“一戶一宅”工作，宅基地也僅僅是保障農民的住房權益，所以如果農民朋友已經在當地農村集體組織擁有兩處及以上的房屋，當其中一處房屋出現倒塌之后，也不能夠在其基礎之上重新修建，宅基地也將會被農村集體組織收回！

面臨征地拆遷的人

目前隨著城市以及農村的發展，許多農村已經被列入到征地拆遷規劃之內，但部分農民朋友由于農村的房屋出現了倒塌，擔心賠償過少，就想著在原有宅基地上重新修建房屋，此類情況也是不允許的，農民朋友一定要注意!

國家出臺意見緩解

返鄉下鄉人員用房難問題

根據此前國務院印發

《關于支持返鄉下鄉人員創業創新促進農村

一二三產業融合發展的意見》

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在符合土地利用總體規劃的前提下，通過調整存量土地資源，緩解返鄉下鄉人員創業創新用地難問題；落實大眾創業萬眾創新、現代農業、農產品加工業、休閑農業和鄉村旅游等用地政策。

鼓勵返鄉下鄉人員依法以入股、合作、租賃等形式使用農村集體土地發展農業產業，使用農村集體建設用地開展創業創新。

各省（區、市）可以根據本地實際制定管理辦法，支持返鄉下鄉人員依托自有和閑置農房、院落發展農家樂；在符合農村宅基地管理規定和相關規劃的前提下，允許返鄉下鄉人員和當地農民合作改自住房。

也就是說

返鄉下鄉建房

將不再是遙不可及的夢！

而或許在不久的將來

農村的發展

可能要遠遠超出你的想象了！

農村生活越來越好！

嗯嗯

擁有承包地和宅基地

承包地和宅基地都是農村特有，農民可以使用這塊土地，你可以在承包地上種田，也可以在宅基地上建房子。

集體收益分配權

集體收益分配就是，分配土地等集體經濟利益！有的地方現在村里有戶口的，不管大小都能分紅！不過這些收益分紅僅限農村戶口，如果戶口遷出，就不能參加分紅。

征地補償

農民集體所有土地被征收或者征用的時候，按照規定需要對農民給予補償！給予補償！給予補償！

買房問題

農村戶口可以自建房，城市戶口就只能買房。然而，農村戶口還可以在城市買房，而城市戶口在農村買房，是辦不了房產證的！

養老保險

農村戶口一樣可以繳養老保險，而且有的村會給參保人予以補助，另外政府也會給予相應的補助，個人只要繳納一部分就好了。

戶口

把農村戶口轉成城市戶口，眼看著農村戶口價值高了又想轉回農村，這是不被允許的！沒錯！城市戶口不可轉為農村戶口。

2018年，將實行新的農村拆遷補償政策

具體有以下四個方面的改變：

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改變補償規則，實現雙向補償

農村宅基地所有權屬于村集體，房屋所有權屬于農民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農村房屋的拆遷補償。

不過從2018年開始，農民不僅可以領到農村房屋的補償，而且還可以領取宅基地的補償，實行雙向補償制度。

擴大補償范圍，提高補償金額

從2018年開始，拆遷補償范圍將不僅限于農村房屋，將主要包括兩方面：

一方面，農民的固定財產：農房以及房屋內的裝修。

另一方面，其他財產：地上附著物補償比如農民的果園菜園，或者水井廁所等。

另外，農民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費(包括宅基地、配套設施、租賃費)等。

實現多樣化補償方式，可供農民自由選擇

農村房屋拆遷的補償方式有2種

一種是貨幣補償，即根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。

第二種是等價置換，即農民可以在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。

兩種補償方式可結合使用。農民朋友可以自由選擇其中一種！

除此之外，

國家在新的農房拆遷補償項目中

增加了兩個小的項目

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宅基地的補償

社會保障補償

宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗補助費。

對于被征地拆遷的農民，將會被納入到養老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農民的未來養老問題。

宅基地補償具體計算方式如下：

①土地補償費的計算標準

土地補償費=前三年均年產值×補償倍數（6<補償倍數<10） 

②安置補助費的計算標準

>（被征用地塊需安置人數×補償倍數）>15時

總安置費=該被征地塊前三年均年產值×15

>（被征用地塊需安置人數×補償倍數）<15時

總安置費=該被征地塊前三年均年產值×補償倍數×被征地塊需安置人數

③地上附屬物和青苗補助費

補償的計算標準=省、自治區、直轄市規定（一般按市場價格進行補償）

（例如，江西省大余縣征地，涉及1個征地統一年產值標準區域，標準為每畝2172元，土地補償倍數為10倍，安置補償倍數為7倍，征地補償標準為每畝36924元。）

更改原有的計算方法

拆遷補償金額＝宅基地面積*拆遷補償單價+農民固定財產（房屋）估價+安置費+農村其他財產補助（附著物+其他建筑物）

被拆遷的補償范圍：包括農民的房屋、房屋的裝修、以及院內附著物，如農民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。

其次就是對農民的安置費用，賠償標準是:

/ 農村房屋拆遷補償標準如下 / 

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草房每方米補償1900元

磚瓦房每方米補償2400元

搗制或預制磚砼結構房屋每方米補償2800元

樓房(二層以上)每方米補償3300元

地上（下）附著物使用等價補償標準

異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元

強令禁止三種拆遷行為

農村農民在實際拆遷的過程中，不免會遇到一些不公正的拆遷待遇，因此，為了能夠更好地保障農民的利益，國家做出明確指示，以下三種拆遷行為強令禁止：

強拆暴拆行為

先拆后補行為

拆遷無公示行為

4種無證房屋也可獲得全額拆遷補償

為了彌補農村拆遷賠償中的不合情理的地方，體現出人性化拆遷，從2018年起，以下4種無證的房屋也可以獲得全額的拆遷賠償款了。

①上個世紀50年代到60年代的房屋 

上個世紀50年代到60年代，由于特殊的歷史背景的原因，雖然很多房屋都沒有證件，但是這些房屋也是合法的，拆遷戶可以獲得全額的拆遷補償款。

②房屋依法修建，享受法律的保護 

在房屋進行建造時，房子符合當地建房政策和相關規定，這樣才可以獲得賠付。

③代代流傳下來的祖宅 

老房子、祖上留下來的房屋，只要能夠證明是屬于自己家庭的產業，拆遷時也是可以獲得相應的拆遷補償款的。

④城鎮化規劃的區域范圍 

由于農村城鎮化速度的加快，一些地方被規劃進行重新修建，這樣的情況是可以獲得賠付。