（二）稅費優惠政策：根據《財政部國家稅務總局關于棚戶區改造有關稅收政策的通知》(財稅〔2013〕101號)和《財政部國家稅務總局關于企業以售后回租方式進行融資等有關契稅政策的通知》(財稅〔2012〕82號)等有關規定，對改造安置住房建設用地免征城鎮土地使用稅。對改造安置住房經營管理單位、開發商與改造安置住房相關的印花稅以及購買安置住房的個人涉及的印花稅予以免征。因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補償的，對新購房屋免征契稅;購房成交價格超過貨幣補償的，對差價部分按規定征收契稅。居民因個人房屋被征收而選擇房屋產權調換，并且不繳納房屋產權調換差價的，對新換房屋免征契稅;繳納房屋產權調換差價的，對差價部分按規定征收契稅。個人取得的拆遷補償款按有關規定免征個人所得稅。

（三）資金政策：各市(州)、縣(市、區、特區)人民政府通過貨幣化安置實施的棚戶區改造任務，納入年度棚戶區改造計劃任務，與實物安置享受同等中央和省級資金補助。中央預算內投資可用于政府集中購置棚戶區改造安置住房的配套基礎設施投資。

（四）金融政策：國家開發銀行貴州省分行等銀行業金融機構應對實行貨幣化安置的棚戶區改造項目加大貸款支持力度，在審批棚戶區改造項目開發性金融貸款支持上，取消貨幣補償占總投資的比例限制。要從嚴控制對商品住房庫存量大、消化周期長的市(州)、縣(市、區、特區)新建棚戶區改造安置住房項目的貸款支持。對國家開發銀行貴州省分行已承諾貸款的棚戶區改造項目，實施方案需要從新建安置房方式調整為政府組織棚戶區改造對象自主購買、政府購買存量房源、貨幣補償等方式的，由國家開發銀行貴州省分行辦理變更手續，確保貸款資金的正常使用。

三、保障措施

（一）強化工作責任：各市(州)政府要按照國家和省有關規定，指導所轄縣(市、區、特區)政府制定具體實施方案，及時研究解決棚戶區改造貨幣化安置工作中的重大問題，科學推進本地棚戶區改造工作。各級住房城鄉建設、財政等相關部門要按照職責分工，共同推進棚戶區改造貨幣化安置工作。

（二）建立棚戶區改造融資協調機制：各市(州)、縣(市、區、特區)人民政府要盡快建立棚戶區改造融資工作會商機制，定期召開會商會，研究解決棚戶區改造貨幣化安置融資工作中存在的困難和問題，并通過搭建信息共享機制、聯建服務臺、共建聯合督查制度等措施，進一步加強部門間聯系，形成工作合力，切實發揮好棚戶區改造開發性貸款資金使用效益，加快棚戶區改造貨幣化安置進程。

（三）強化監督檢查：各地、各有關部門要嚴肅工作紀律，嚴禁在棚戶區改造貨幣化安置工作中發生徇私舞弊、暗中勾結、套取房屋征收補償款等行為，對出現的違法、違規、違紀問題，要按法律、法規和有關規定予以查處。省住房城鄉建設廳要會同有關部門定期開展本實施意見執行情況的監督檢查，及時通報全省棚戶區改造貨幣化安置情況，并作為年度有關工作考評的重要內容。

（四）加強政策宣傳：各地、各有關部門要加大業務工作培訓力度，根據國家和省棚戶區改造貨幣化安置工作的規定，加強政策宣傳。要廣泛宣傳棚戶區改造貨幣化安置工作的意義、原則和要求，做好政策解讀，加強輿論引導，形成良好的工作環境和輿論氛圍。