濟南契稅新政策2017

記者從市財政局獲悉，1月17日，山東省財政廳、山東省地稅局聯合下發《關于明確契稅有關政策的通知》(魯財稅[2017]1號)，再次明確契稅征收相關政策。

通知稱，根據《中華人民共和國契稅暫行條例》《中華人民共和國契稅暫行條例細則》等有關規定，經省政府同意，現將我省契稅有關政策明確如下：

一、在我省行政區域內承受土地、房屋權屬的單位和個人，應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的地方稅務機關辦理契稅納稅申報，契稅納稅期限為納稅人依法辦理土地、房屋權屬變更登記手續之前。

二、單位的土地、房屋被縣級以上人民政府征收后，重新承受土地、房屋權屬，其成交價格不超出貨幣補償的、或者不繳納產權調換差價的，對重新承受的土地、房屋權屬免征契稅;超過補償的、或者需要繳納產權調換差價的，對差價部分按規定征收契稅。享受稅收優惠的補償標準參照《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)有關規定執行。

居民因個人房屋被征收涉及的契稅征免，按照財政部、國家稅務總局《關于企業以售后回租方式進行融資等有關契稅政策的通知》(財稅[2012]82號)規定執行。

附：

關于明確契稅有關政策的通知

根據《中華人民共和國契稅暫行條例》《中華人民共和國契稅暫行條例細則》等有關規定，經省政府同意，現將我省契稅有關政策明確如下，請認真貫徹執行。

一、在我省行政區域內承受土地、房屋權屬的單位和個人，應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的地方稅務機關辦理契稅納稅申報，契稅納稅期限為納稅人依法辦理土地、房屋權屬變更登記手續之前。

二、單位的土地、房屋被縣級以上人民政府征收后，重新承受土地、房屋權屬，其成交價格不超出貨幣補償的，或者不繳納產權調換差價的，對重新承受的土地、房屋權屬免征契稅;超過補償的，或者需要交納產權調換差價的，對差價部分按規定征收契稅。享受稅收優惠的補償標準參照《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)有關規定執行。

居民因個人房屋被征收涉及的契稅征免，按照財政部、國家稅務總局《關于企業以售后回租方式進行融資等有關契稅政策的通知》(財稅[2012]82號)規定執行。