青島門面房是否屬于不動產(chǎn)？

1、門店面屬于不動產(chǎn)、動產(chǎn)是指能夠移動而不損害其經(jīng)濟用途和經(jīng)濟價值的物，一般指金錢、器物等；與不動產(chǎn)相對得失變更上，動產(chǎn)是交付主義；不動產(chǎn)需登記，訴訟管轄及涉外法律適用上，動產(chǎn)是屬人主義，不動產(chǎn)是屬物主義。

2、按照中國的動產(chǎn)善意取得的制度設(shè)計；亦應(yīng)遵循債權(quán)形式主義物權(quán)變動模式的一般規(guī)則，即以有效的債權(quán)合同為基礎(chǔ)，并結(jié)合交付和登記始發(fā)生物權(quán)變動、因此，動產(chǎn)善意取得不是基于無效合同，第三人強行原始取得權(quán)屬。

3、第三人的善意也不能補正無權(quán)處分行為的效力、而是使得原權(quán)屬人的追及權(quán)受到限制、善意取得是根據(jù)無權(quán)處分人和受讓人對財產(chǎn)的“雙重占有公信力”而發(fā)生的。

青島門面房交易稅怎么交付？

1、在該房屋的所在區(qū)的地稅局交稅，去地稅局拿著合同房本復(fù)印件房東身份證復(fù)印件即可，進行交稅。契稅，符合建筑容積率在1.0（含）以上；單套建筑面積在140（含）方米以下：實際成交價低于同級別土地上住房均交易價格1.2倍以下等三個條件的，在房產(chǎn)交易稅里，征收房屋成交價的1.5％的契稅；反之則按3％。

2、需要交印花稅，買賣雙方各繳納房價款的0.05％。營業(yè)稅，購買時間在5年內(nèi)的房屋需繳納的房屋交易稅?營業(yè)稅為：成交價×5％；5年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價5％的營業(yè)稅。

3、個人所得稅，在房產(chǎn)交易稅里，普通住宅5年之內(nèi)：｛售房收入；購房總額；營業(yè)稅；城建稅；費附加稅；印花稅）｝×20％；5年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入；購房總額－印花稅）×20％。