北京建設工程計價依據2018版,北京計價依據完整版(二)

更新時間：2023-08-21 18:40:54 高考知識網 www.comonvc.cn

六、其他

1、企業管理費中的工程質量檢測費在現行的《北京市建設工程質量條例》中規定該費用由建設單位單獨支付，應該如何計價？

答：應扣除企業管理費中的工程質量檢測費。工程質量檢測費是依據現行規范及文件規定，委托方委托檢測機構對建筑材料、構件和建筑結構、建筑節能鑒定檢測所發生的檢測費。不包括專項檢測所發生的費用。取樣、封樣、送樣等相關配合工作發生的費用已包含在企業管理費中。通用安裝工程、綠化工程、城市軌道交通工程（通信信號工程、供電工程、智能與控制系統工程、機電工程）的企業管理費中不含工程質量檢測費。其他專業企業管理費中的工程質量檢測費費率如下表所示：

房屋建筑與裝飾工程

序號	項目名稱	計費基數	工程質量檢測費率（%）
1	單層建筑	廠房	跨度18m以內	除稅預算價	0.45
2	跨度18m以外	0.47
3	其他	0.43
4	住宅建筑	檐高（m）	25以下	0.46
5	45以下	0.47
6	80以下	0.48
7	80以上	0.50
8	公共建筑	25以下	0.46
9	45以下	0.48
10	80以下	0.50
11	120以下	0.51
12	200以下	0.52
13	200以上	0.52

仿古建筑工程

序號	項目名稱	計費基數	工程質量檢測費率（%）
1	仿古建筑工程	除稅預算價	0.40

市政工程

序號	項目名稱	計費基數	工程質量檢測費率（%）
1	道路、橋梁工程	道路	除稅預算價	0.26
2	橋梁	0.26
3	管道工程	給水	0.24
4	排水	0.26
5	燃氣、熱力	0.25

園林綠化工程

序號	項目名稱	計費基數	工程質量檢測費率（%）
1	庭園工程	除稅預算價	0.25

構筑物工程

序號	項目	計費基數	工程質量檢測費率（%）
1	構筑物	煙囪、水塔、貯倉（庫）	除稅預算價	0.42
2	池類	0.40
3	其他	0.39

城市軌道交通工程

序號	項目名稱	計費基數	工程質量檢測費率（%）
1	土建工程	地下工程	明挖	除稅預算價	0.22
蓋挖、暗挖	0.23
盾構	0.21
地上工程	0.24
2	軌道工程	0.18

2、風險幅度的計算

（1）當投標報價中的主要材料和機械低于基準價時，施工期市場價的漲幅以基準價格為基礎確定，跌幅以投標報價為基礎確定。怎么理解？

答：以鋼材為例，基準價以造價信息中的市場信息價格為依據。基準價3000元/t，投標報價2800元/t，如施工期市場價為3100元/t時，則以3000元/t為基礎確定，漲幅為3.33%。如施工期市場價為2700元/t時，則以2800元/t為基礎確定，跌幅為3.57%。

（2）當投標報價中的主要材料和機械高于基準價時，施工期市場價的跌幅以基準價格為基礎確定，漲幅以投標報價為基礎確定。怎么理解？

答：以鋼材為例，基準價以造價信息中的市場信息價格為依據。基準價3000元/t，投標報價3200元/t，如施工期市場價為3300元/t時，則以3200元/t為基礎確定，漲幅為3.13%。如施工期市場價為2900元/t時，則以3000元/t為基礎確定，跌幅為3.33%。

2014年《北京市城市軌道交通運營改造工程計價依據

---預算定額》

1、企業管理費中的工程質量檢測費在現行的《北京市建設工程質量條例》中規定該費用由建設單位單獨支付，應該如何計價？

答：應扣除企業管理費中的工程質量檢測費。工程質量檢測費是依據現行規范及文件規定，委托方委托檢測機構對建筑材料、構件和建筑結構、建筑節能鑒定檢測所發生的檢測費。不包括專項檢測所發生的費用。取樣、封樣、送樣等相關配合工作發生的費用已包含在企業管理費中。城市軌道交通運營改造工程（通信信號工程、供電工程、智能與控制系統工程、機電工程）的企業管理費中不含工程質量檢測費。其他專業企業管理費中的工程質量檢測費費率如下表所示：

序號	項目名稱	計費基數	工程質量檢測費率（%）
1	土建工程	地上工程	除稅預算價	0.31
地下工程	0.30
2	軌道工程	0.19