2018年南京人才落戶補貼標準及優惠政策解讀

《意見》明確，高層次人才可選擇申領不少于300萬元的購房補貼、申購不低于200方米共有產權房、免費租賃200方米人才公寓。對于人才安居辦法覆蓋范圍以外的高校畢業生，拿補貼租房的時間由2年延長至3年，而人才安居辦法認定的企業中新就業的高校畢業生拿補貼租房的時限則長至5年。高層次人才提取公積金購買自住住房的貸款額度最高可放寬到4倍。（目前南京執行的公積金政策，購房個人貸款限額為30萬元。）

該意見提出，國際國內頂尖人才、江蘇省“333工程”第一層次培養對象、江蘇省有突出貢獻的中青年專家等三類高層次人才，以及政府重點引進企業(項目)中的核心團隊成員、新型研發機構中的核心團隊成員、高校和科研院所中相當三類高層次人才的人員等，在南京市無住房的，可不受戶籍限制，通過在商品住房項目中籌集部分房源定向供應的市場化方式解決住房問題。

隨著南京市出臺今年第一號文件:《關于建設具有全球影響力創新名城的若干政策措施》以來,該市接連出臺“引才政策”,希望通過安家落戶的各項優惠,吸引海內外人才到南京發展。

據該市相關負責人介紹,2017年4月,南京市政府就已經出臺了《南京市人才安居辦法(試行)》,并于當年7月1日正式施行。本次出臺的新政進一步優化人才發展環境和條件、擴大了覆蓋范圍、增加了安居方式、加大了政策力度,在原《辦法》基礎上,進行了深化和拓展。

根據計劃,南京將在五年時間內,重點引進30名急需緊缺的外國專家、40個海外高端創新團隊,掛牌50個支持柔性引才的海外專家工作室。預計,到“十三五”末,南京人才資源總量將增長到311萬人,每年吸納20萬以上大學生在寧就業創業。

據介紹,此次新政就是為了解決引進人才的落戶購房后顧之憂。

在此次新政中,首次明確了幾類高層次人才的分類,主要指《南京市人才安居辦法(試行)》認定的A、B、C類人才:A類即國際杰出人才,以兩院為參照基準。B類是指國家領軍人才,以新世紀百千萬工程國家級人選為參照基準。C類則是指地方拔尖人才,以江蘇省有突出貢獻中青年專家為參照基礎。

對于這三類急需人才,南京市提供了多種安居方式：

A類人才實行“一人一策、一事一議”,原則上可在本市選擇申購不低于200方米共有產權房、免費租賃200方米人才公寓、申領不少于300萬元購房補貼中的一種安居方式；

B、C類人才可分別申請150方米、120方米的共有產權房或人才公寓,也可申領每月7500元、6000元的租賃補貼。

此外,對于A、B、C三大類人才以及政府重點引進企業(項目)中的核心團隊成員,新型研發機構中的核心團隊成員、高校和科研院所中相當于A、B、C類高層次人才的人員等的購房,《意見》提出:在本市無住房、購買首套房的將不再受戶籍限制。

加大住房公積金支持力度

《南京市人才安居辦法（試行）》中的A、B、C類高層次人才，提取住房公積金支付房租的標準放寬到現有標準的2倍，購買自住住房的貸款額度最高可放寬到4倍；

A、B、C、D、E類人才開戶繳存住房公積金后，即可提取住房公積金支付房租、申請住房公積金貸款。

加大高校畢業生安居政策支持力度

研究生以上學歷及40歲以下的本科學歷人才憑畢業證書、技術、技能型人才憑高級工及以上職業資格證書辦理落戶手續后，即可申請享受相應的住房政策。

享受多種安居方式

新畢業的大學生在我市就業后，可申請享受租賃補貼、共有產權房和公共租賃住房中的一種安居方式。

租賃補貼政策新變化

租賃補貼的期限由原來的2年延長至3年；標準不變，博士每人每月1000元、碩士每人每月800元、學士和技師每人每月600元。符合條件的可申購共有產權房。

住房條件由“具有本市戶籍且住房困難或者非本市戶籍在寧無自有住房，且租房居住的”調整為“在寧無自有住房（或與父母共有家庭唯一一套住房），且租房居住”。

租賃補貼期限說明

符合《南京市發放高校畢業生住房租賃補貼實施辦法》規定的高校畢業生，可不受企業性質、行業等條件的限制，以個人名義申領3年的租賃補貼。

大學生租賃補貼申請可進入“我的南京”APP中政務“智慧人社”入口進行申請。

符合《南京市人才安居辦法（試行）》中F類人才認定條件的高校畢業生，在符合政府鼓勵的產業發展方向企業中工作的，可通過企業申領每月600至1000元租賃補貼，期限5年。也可申請租賃30方米公共租賃住房。