昨天晚間，廣州市人民政府辦公廳發布《關于進一步完善我市房地產市場穩健康發展政策的通知》，進一步完善商品住房限購和差別化信貸政策，促進房地產市場穩健康發展。下面高考知識網小編收集整理的廣州限購政策2017是否會放開，歡迎閱讀參考!

距離北京升級樓市調控(實施認房又認貸，二套房首付比例提至60%)數小時之后，廣州也宣布出臺樓市限購和差別化信貸新政。3月17日晚間，廣州市人民政府發布最新通知，單身限購一套、連續繳納社保3年變為5年。新政規定自2017年3月18日起執行。

由廣州市人民政府辦公廳發布的這份《廣州市人民政府辦公廳關于進一步完善我市房地產市場穩健康發展政策的通知》明確指出：本市戶籍居民家庭繼續執行限購2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)的政策;本市戶籍成年單身(含離異)人士在本市限購1套住房。這意味著，以往年滿十八歲人士、或一旦離婚者就有購2套房的名額，新政之后縮減為1套。

與此同時，對于非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，在本市限購1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。

《通知》還指出，進一步完善差別化住房信貸政策。經省市場利率定價自律機制研究通過，對廣州市差別化住房信貸政策作出要求，歸納起來就是??無房無貸(過)者：首付最低3成;無房有貸款記錄者：首付最低4成;有房無貸款記錄者/首套房貸還清者：首付最低5成;首套未還清者：首付最低7成;有房購買非普通商品房：首付最低7成。

《通知》還強調，將嚴厲打擊“首付貸”等違規行為。商業銀行、小額貸款機構、互聯網金融機構、信托投資公司等各類金融業務經營者，不得對購房首付款發放貸款或變相發放貸款。

同時，將加大市場監管力度。嚴厲查處房地產市場違法違規行為，從嚴查處各類住房騙購行為，對提供虛假購房資料騙購住房的，不予辦理房地產登記;對教唆、協助購房人偽造證明材料、騙取購房資格的中介機構，責令停業整頓，并嚴肅處理相關責任人，情節嚴重的追究當事人法律責任。

廣州業內人士分析，受3年社保變5年影響，一大批人將失去購房資格，成交量將明顯下降，至少兩三成;房價則會階段性到頂，未來隨著觀望情緒的加重以及開發商預期的改變，房價有望輕微下跌。