廈門在福建的重要性以及地位不言而喻，房價這幾年也一路水漲船高。去年10月5日廈門市發布《關于進一步促進我市房地產市場穩健康發展的意見》，規定擁有2套及以上住房的廈門本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非廈門本市戶籍居民家庭、無法提供購房之日前3年內在本市逐月連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險證明的非廈門本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售建筑面積180方米及以下的商品住房，一舉拉開了廈門限購的大幕。

3月24日，記者從廈門市國土資源與房產管理局網站了解到，廈門發布《關于進一步完善調控措施促進我市房地產市場穩健康發展的通知》，限購再次升級，在去年政策的基礎上，廈門本市戶籍成年單身(含離異)人士在本市限購1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);通過贈予方式轉讓住房后，再次購買住房需滿3年，而新購買住房的，需取得產權證后滿2年方可上市交易。

3月28日，廈門再次發布《關于進一步強化房地產市場調控管理的通知》，要求對無法提供購房之日前4年內在廈門本市逐月連續繳納3年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售180方米及以下商品住房;住房公積金繳存職工在廈門本市購買住房申請住房公積金貸款，需已連續足額繳存住房公積金滿一年。僅4天，廈門限購兩次升級，足可見政府對于打擊投機炒房行為，遏制房價過快上漲的決心，并將對包括南安、晉江、漳州在內的縣市產生重大影響。

3月28日晚，廈門國土局發布《關于進一步強化房地產市場調控管理的通知》，原文如下：

關于進一步強化房地產市場調控管理的通知

廈門市國土資源與房產管理局

廈門市市場監督管理局

中國人民銀行廈門市中心支行

中國銀行業監督管理委員會廈門監管局

關于進一步強化房地產市場

調控管理的通知

廈國土房〔2017〕141號

各有關單位：

為合理引導住房需求，遏制房價過快上漲，穩定市場預期，促進房地產市場穩健康發展，現將有關事項通知如下：

一、對無法提供購房之日前4年內在本市逐月連續繳納3年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售180方米及以下商品住房。

二、人行廈門市中心支行根據國家相關住房信貸政策規定和本市實際，指導市場利率定價自律機制，執行“認房又認貸”的差別化住房信貸政策。

三、住房公積金繳存職工在本市購買住房申請住房公積金貸款，需已連續足額繳存住房公積金滿一年。

四、嚴肅查處房地產開發企業不依合同約定開竣工、捂盤惜售、捆綁銷售、變相加價等違法違規行為。

五、嚴肅查處房地產經紀機構及從業人員發布虛假房源信息、虛標房價等違法違規行為。

本通知自2017年3月29日起實施。