曲靖公積金在我們身邊起到的作用越來越大，而當公積金金額到達一定程度，只要繳納人具備對應的條件，便可以通過曲靖公積金貸款進行購房、還貸等事宜。

貸款條件

1、借款人具有完全民事行為能力，且不超過國家規定的法定退休年齡;

2、具有穩定的職業和工資收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

3、借款人按規定連續繳存住房公積金6（含）個月以上;

4、合法有效的購、建自住住房的相關文件材料

5、 借款人同意按中心認可的擔保方式提供擔保;

6、 夫妻雙方在申請貸款前1年內無提取住房公積金記錄，用公積金充還貸款視為提取;

7、 夫妻雙方均未在住房公積金管理部門記載有個人住房公積金貸款余額;

8、 中心或銀行規定的其他條件;

貸款額度及利率

貸款額度：

單方在曲靖轄區繳存住房公積金最高可申請貸款35萬元;夫妻雙方在曲靖轄區繳存住房公積金最高可申請貸款70萬元。

貸款利率：

1、首次住房公積金貸款利率：1-5年2.75%,6-30年3.25%

2、兩次以上住房公積金貸款在基準利率基礎上上浮10%

注：如遇國家利率調整，按新的規定執行。

貸款期限：

曲靖住房公積金貸款期限

貸款期限：

貸款期限由委托人和借款人商定，最長不得超過30年。最終還款年齡不得超過國家規定的退休年齡。

貸款額度：

1、曲靖城區雙方繳存住房公積金的，單筆貸款不得超過人民幣50萬元;一方繳存住房公積金的，單筆貸款不得超過人民幣25萬元;各縣(市)分別為人民幣30萬元、人民幣15萬元;

2、不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為準)的一定比例(70%);

3、不得高于借款人(含配偶)借款年限內合理的月還款額計算的額度，計算公式：貸款額≤借款人家庭月收入×合理的還款比例×貸款月數(合理的還款比例為20%-40%);

具體貸款金額根據借款人的購、建住房面積、家庭收入、住房公積金繳存余額、貸款年限、償還能力及信用等因素確定。

貸款償還

1、按月等額本息還款方式。

2、按月等額本金還款方式

3、貸款期取限為一年的：到期一次性還本付息。