玉溪公積金貸款

1、玉溪公積金貸款 ：

玉溪住房公積金貸款在何情形下可以申請(qǐng)：職工因購買、建造、大修自住住房符合住房公積金貸款的條件，在提取住房公積金后，不足以支付購買、建造住房所需資金時(shí)，可以申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款或住房公積金個(gè)人住房貸款與受托銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款組合發(fā)放的組合貸款（住房公積金個(gè)人住房貸款和組合貸款的公積金部分，以下統(tǒng)稱住房公積金貸款）。

2、玉溪住房公積金貸款要具備下列條件：

借款人需（一）正常繳存公積金，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，而且原有的住房公積金貸款已經(jīng)還清；（二）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同及其他證明文件；（三） 有管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)、有價(jià)證券進(jìn)行抵（質(zhì)）押，或有足夠代償能力的保證人作為保證；（四）無嚴(yán)重的信用不良記錄；五 管理中心規(guī)定的其他條件。

3、玉溪住房公積金貸款利率：

按國(guó)家法定貸款利率執(zhí)行。遇法定利率調(diào)整，貸款期限在一年以內(nèi)（含一年）的，實(shí)行合同利率，不分段計(jì)算；貸款期限在一年以上的，于下年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行最新利率。

玉溪買房貸款額度

玉溪公積金貸款額度：

玉溪住房公積金貸款金額最高為30萬元。首套房：購建面積為90方米及其以下的，貸款金額控制在購建價(jià)款的80%以內(nèi)；購建面積為90方米以上的，貸款金額控制在購建價(jià)款的70%以內(nèi)。二套房控制在購建價(jià)款的50%以內(nèi)；第三套以上住房不予貸款（以征信判斷）。住房公積金貸款期限最長(zhǎng)為20年，并且不超過借款人自貸款發(fā)放之日起至國(guó)家法定的退休年限后五年。

玉溪按揭買房貸款額度：

貸款總額最高為房?jī)r(jià)的70%.

二手房住宅貸款成數(shù)最高為購房總價(jià)與房屋評(píng)估價(jià)兩者之間低值的70%，根據(jù)不同銀行不同套數(shù)貸款額度有所浮動(dòng)，具體以所貸款銀行的要求為準(zhǔn)。