貸款條件

最新消息：住房公積金異地貸款已全面實施 貸款流程相應簡化

1、具有丹東地區常住戶口或有其他居留證件;

2、借款人或借款人配偶已建立住房公積金，逐月連續繳存6個月年以上，或借款前按規定建立并補繳住房公積金;

3、購房首付款不低于規定比例;

4、具有較穩定的經濟收入和償還借款能力;

5、借款人同意辦理借款擔保抵押手續;

6、借款額不超過住房公積金貸款規定限額，并符合貸款人規定的其他條件。

貸款材料

一手房

丹東購買一手房申請公積金貸款

二手房

丹東購買二手房申請公積金貸款

商轉公

丹東商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款材料

異地貸款

丹東異地公積金繳存職工住房公積金貸款材料

貸款流程

1.借款人證件齊備提交至公積金管理中心;

2.公積金中心審核;

3.審核通過后，受委托銀行簽訂合同;

4辦.理貸款擔保或抵押房屋綜合保險、房屋抵押;

5.受委托銀行發放貸款;

貸款額度及利率

貸款額度：

住房公積金個人貸款最高貸款額度(不分單雙職工)為80萬元;

貸款利率：

貸款期限5年期以下(含5年)的貸款年利率為：2.75%

5年期以上的貸款年利率為：3.25%

貸款期限：

最長貸款期限不超過30年

丹東住房公積金貸款期限 

1、公積金貸款期限按借款人法定退休年齡延長5年計算。公積金貸款最長貸款期限不超過30年。其中，二手房公積金貸款期限加上房齡不超過30年。

2、商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款的期限不得超過原商業住房貸款的剩余期限，且不超過相應貸款種類的最長貸款期限。

3、具體貸款期限由公積金中心依據相關政策和借款人資信及實際情況予以核定。

貸款償還

等額本息還款方式：

作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式：

這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。