七臺河市最新公積金貸款進行購房、還貸等事宜詳情如下：

貸款條件

1、購買自住住房的職工;

2、具有城鎮常住戶口;

3、具有完全民事行為能力;

4、職工連續足額繳存公積金六個月以上;

5、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息能力，沒有不良貸款記錄。

貸款材料

1、提供借款人身份證原件及復印件8份

2、提供配偶身份證原件及復印件4份

3、提供借款人與配偶常住戶口原件及復印件4份

(1) 配偶戶口不在一起，提供結婚證原件及復印件4份

(2) 離異的，需要提供離婚證原件及復印件4份

(3) 無配偶的，需提供單身證明原件及復印件4份

4、提供開發公司房屋買賣合同原件2份及復印件2份

5、提供開發公司出具不低于所購住房總價的20%(30%、60%)首付款機打發票及復印件3份

6、提供借款人期同版免冠一寸照片3張，配偶2張

7、提供借款人6分簡體方章1枚

8、提供借款人建行(馬家街辦事處需提供交行)卡或折復印件2份

9、提供省直住房公積金中心出具的借款人按期繳存公積金證明(如夫妻合貸需提供配偶的公積金證明材料2份)。

注：1、借款人公積金賬戶需按月連續足額繳存6個月以上，中間無提取，并且單位公積金不得欠繳，符合省直公積金中心的貸款相關規定，其他未盡事宜需與窗口工作人員溝通。(以上材料均需黑色碳素筆填寫，一律使用A4紙打印)

2、公積金中心個人住房貸款審批時限為3-5個工作日。

貸款流程

1、申請。借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規定的申請材料。

2、調查。受托銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核，并對個人信用報告、家庭現有房屋狀況、首付款比例、擔保是否足額、借款人收入及負債等事項進行調查。

3、審核。管理中心根據受托銀行的調查結果，對申報材料進行審核，并在十個工作日內作出是否準予貸款的決定。

4、簽約。受托銀行與所有借款申請人、擔保人簽訂借款合同和擔保合同。

5、擔保。受托銀行與所有借款申請人、擔保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續。

6、發放貸款。受委托銀行拔付資金。

貸款額度與利率

貸款額度：公積金貸款金額上限為40萬。

貸款年限：最長貸款年限為30年。

貸款利率：首套房1～5年期限貸款年利率為2.75%，6～30年期限貸款年利率為3.25%;二套房1～5年期限貸款年利率為3.025%，6～30年期限貸款年利率為3.575%。

注：如遇國家利率調整，按新的規定執行。

貸款還款

等額本息還款方式：

把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。