2018年長治公積金貸款額度計算方法及貸款最大額度說明  

住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。那么長治地區公積金貸款額度是多少，長治公積金買房貸款比例是多少，本文高考知識網整理了關于長治公積金相關知識。

長治貸款買房首套房貸款額度

（一）在長治市市區（城區、郊區、高新技術開發區）范圍內購買、建造、翻建、大修首套自住住房，貸款申請人夫妻雙方均繳存了住房公積金的，公積金貸款最高額度由原來的50萬元調整為60萬元；貸款申請人為單方繳存公積金的，由原來的35萬元調整為45萬元。

（二）在長治市市區范圍以外的其他縣購買、建造、翻建、大修首套自住住房，貸款申請人夫妻雙方均繳存了住房公積金的，公積金貸款最高額度由原來的40萬元調整為50萬元；貸款申請人為單方繳存公積金的，由原來的25萬元調整為35萬元。

長治公積金貸款條件

凡建立住房公積金制度半年以上，并連續足額繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的職工購買、建造、翻建、大修自有住房時，均可申請住房公積金貸款。

(1)借款人申請公積金貸款應當同時具備以下條件：

a、具有長治城鎮常住戶口或其他有效居留身份;

b、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

c、能提供本人購買、建造、翻建、大修自住住房的有效證明材料;

d、首期付款比例不低于所購建住房全部價款的30%(90米以下20%);

e、具有中心認可的資產作為抵押，或有足夠保證金額的個人作為保證人;

f、市住房公積金管理中心規定的其他條件。

(2)職工已經辦理住房公積金貸款或其他商業性貸款的，在未還清貸款本息之前，不得再次申請住房公積金貸款。

長治按揭貸款買房申請條件

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

長治按揭貸款買房怎么樣

按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，把有限的資金用于多項投資，從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養貸，然后再投資，這樣資金使用靈活。銀行把關，辦借款是向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查借款人本身外，還會審查開發商，保險性高。