2018年淮南公積金貸款額度計算方法及貸款最大額度說明  

住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。那么淮南地區(qū)公積金貸款額度是多少，淮南公積金買房貸款比例是多少，本文高考知識網整理了關于淮南公積金相關知識。

淮南住房公積金貸款額度

職工夫妻雙方正常繳存住房公積金的，最高額度為55萬元;單方繳存住房公積金的，最高額度為40萬元。

淮南首套房公積金貸款額度是多少？

淮南首套房公積金貸款額度計算方法如下：

1、淮南首套房按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

2、淮南首套房按使用配偶額度：[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個人繳存比例)。

3、按照淮南首套房價格計算的貸款額度：計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數

4、按照淮南首套房貸款高限額計算的貸款額度：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款高限額60萬元。

淮南首套房公積金貸款能貸多久？

1、淮南首套房公積金貸款不超過三十年，公積金貸款是指繳存，住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工，均可按公積金貸款的相關規(guī)定，申請個人住房公積金貸款。

2、淮南首套房公積金貸款即指個人住房公積貸款，是由各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。

3、按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請淮南首套房公積金貸款。