2018年開封公積金貸款額度計算方法及貸款最大額度說明  

住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。那么開封地區公積金貸款額度是多少，開封公積金買房貸款比例是多少，本文高考知識網整理了關于開封公積金相關知識。

一、貸款額度計算方法

核定貸款職工住房公積金個人住房貸款額度按照以下方式計算，取其中最低值。

（一）按借款人還貸能力計算：

月還款額度=夫妻雙方繳存基數之和×50%；

（二）按個人賬戶余額和繳存時間計算：

貸款額度=（借款人公積金賬戶余額×繳存時間系數+配偶公積金賬戶余額×繳存時間系數）×10倍（賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算）；

繳存時間與繳存時間系數對照如下：

6 個月＜繳存時間≤12個月，繳存時間系數為0.7；

12個月＜繳存時間≤24個月，繳存時間系數為1.0；

24個月＜繳存時間≤36個月，繳存時間系數為1.1；

36個月＜繳存時間≤48個月，繳存時間系數為1.2；

48個月＜繳存時間≤60個月，繳存時間系數為1.5；

60個月＜繳存時間，繳存時間系數為2。

二、借款人住房公積金賬戶余額的認定，以賬戶設立之日起正常匯繳的賬戶余額為準。

三、可申請貸款額不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額。

四、可申請貸款額不高于市公積金管委會確定的最高貸款額度。

五、申請貸款須連續按期足額繳存住房公積金6個月以上。

六、本通知自2017年6月1日起執行。