2018年鶴崗公積金貸款額度計算方法及貸款最大額度說明  

住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。那么鶴崗地區公積金貸款額度是多少，鶴崗公積金買房貸款比例是多少，本文高考知識網整理了關于鶴崗公積金相關知識。

一、鶴崗公積金貸款條件

1、 連續繳交住房公積金6個月以上可以申請住房公積金貸款;

2、 確定開發商是否與住房資金管理核心簽定合作協議;

3、 確定借款人是否在住房資金管理核心有其他貸款。

二、鶴崗公積金貸款流程

首先，借款人持本人身份證原件到省直住房資金管理核心窗口開公積金證明，由窗口工作人員確定是否可以貸款，并領取貸款相關材料。其次，所有貸款材料準備齊全報資金管理核心窗口初審登記，合格后交資金科科長審核，然后交回窗口，再由窗口交信貸科審核并開具指標單。較后，由信貸科交主管主任審批，以上程序需要三到五個工作日完成。

三、鶴崗公積金貸款額度、期限

貸款額度：現行我市住房公積金貸款最高額度為四十萬元人民幣，且貸款額度不得超過抵押房屋評估價款或銷售不動產發票完稅額度的百分之六十。

貸款期限：現行公積金貸款期限為一至三十年。

貸款利率：1-5(含)年年利率為2.75%;5年以上年利率為3.25%。二套房是原來基礎上的1.1倍。

四、鶴崗公積金貸款還款

等額本息還款方式：作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式：貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。