2018年大慶公積金貸款額度計算方法及貸款最大額度說明  

住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。那么大慶地區公積金貸款額度是多少，大慶公積金買房貸款比例是多少，本文高考知識網整理了關于大慶公積金相關知識。

一、大慶公積金貸款條件

在管理核心繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的繳存人，均可申請貸款。

申請貸款必須具備下列條件：

(一)具有合法有效身份證明材料;

(二)具有穩定的經濟收入和償付貸款的能力;

(三)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;

(四)購房首期付款不低于規定的比例;

(五)必須提供合法的并由管理核心認可的擔保;

(六)申請貸款前無騙提、騙貸等不良信用行為。

已經辦理了貸款的借款人，在本次貸款結清之前，借款人本人及其共同還款人，任何一方均不能再次申請貸款。

二、大慶公積金貸款額度、期限、利率

貸款額度：

貸款最高額度為50萬元

貸款利率：

貸款期限5年期以下(含5年)的貸款年利率為：2.75%

5年期以上的貸款年利率為：3.25%

貸款期限

住房公積金貸款年限最長30 年

住房公積金貸款年限加借款人年齡不得超過法定退休年齡，即男性借款人為60周歲，

女性借款人為55周歲(副處級以上為60周歲，要同時出具任職文件原件)。

三、大慶公積金貸款流程

1. 借款人(借款人及配偶、共同還款人)攜帶符合貸款條件的相關資料到就貸款受理網點申請辦理，

2.貸款審批科審批通過后，由銀行網點通知借款人持相關原件及簽好的借款和抵押合同各兩份、申請表一份，到擔保(公證)窗口辦理擔保(公證)手續。

3.辦理完擔保手續后，借款人將回執單返回網點。

4.只交首付款并簽訂購房合同申請貸款的借款人在銀行網點發放貸款后，簽訂扣款協議。

四、大慶公積金貸款還款

等額本息還款方式

作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式

這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。