2018年隴南公積金貸款額度計(jì)算方法及貸款最大額度說(shuō)明  

住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。那么隴南地區(qū)公積金貸款額度是多少，隴南公積金買房貸款比例是多少，本文高考知識(shí)網(wǎng)整理了關(guān)于隴南公積金相關(guān)知識(shí)。

隴南市住房公積金貸款額度提高到45萬(wàn)

償還住房貸款提取

辦理依據(jù)：

《住房公積金管理?xiàng)l例》第四章：提取和使用、《隴南市住房公積金管理暫行辦法》第四章：住房公積金提取。

基本流程：

職工提供還貸提取材料→管理部審核并辦理還貸提取手續(xù)→打印提取憑證→銀行轉(zhuǎn)賬

申請(qǐng)材料：

一次性結(jié)清住房公積金貸款本息、部分償還住房公積金貸款本金需提供：?jiǎn)挝缓峡p便函；提取人身份證復(fù)印件;還款賬號(hào)(公積金聯(lián)名卡)。

償還商業(yè)銀行住房貸款本息需提供：

單位合縫便函；提取人身份證復(fù)印件；購(gòu)房合同；與借款銀行簽訂的借款合同；借款銀行的借款借據(jù)；借款余額；附銀行出具的還款明細(xì)（提取額不高于已還款額、不高于本人公積金余額的80%）；還款賬號(hào)(公積金聯(lián)名卡)。

夫妻雙方同時(shí)支取公積金的需提供結(jié)婚證或戶口本,提取金額合并計(jì)算，不得超過實(shí)際還款額以及提取人公積金余額的80%；所有復(fù)印件均附原件。

出境定居提取

辦理依據(jù)：

《住房公積金管理?xiàng)l例》第四章：提取和使用、《隴南市住房公積金管理暫行辦法》第四章：住房公積金提取。

基本流程：

職工提供出境證明材料→管理部審核并辦理出境提取手續(xù)并銷戶→打印提取憑證→銀行轉(zhuǎn)賬

申請(qǐng)材料：

單位合縫便函；本人身份證復(fù)印件（附原件）；戶籍注銷證明或出境定居證明；提取人銀行賬號(hào)(公積金聯(lián)名卡)。

職工或直系親屬發(fā)生重大疾病提取

辦理依據(jù)：

隴房公發(fā)文件“職工本人或直系親屬患重大疾病可提取住房公積金”。

基本流程：

職工提供重大疾病證明材料→管理部審核并辦理大病提取手續(xù)→打印提取憑證→銀行轉(zhuǎn)賬

申請(qǐng)材料：

單位合縫便函；身份證復(fù)印件；縣級(jí)以上醫(yī)院出具的診斷證明或住院病歷（2年內(nèi)有效）復(fù)印件；住院費(fèi)用結(jié)算發(fā)票；提取人銀行賬號(hào)(公積金聯(lián)名卡)。職工或直系親屬發(fā)生重大疾病同時(shí)提取夫妻雙方、父母、子女公積金時(shí)需提供結(jié)婚證、戶口本、或直屬關(guān)系證明（提取金額合并計(jì)算，提取額不超過住院結(jié)算單的金額以及提取人公積金余額的80%）；所有復(fù)印件均附原件。

備注：

18種重大疾病名單：惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風(fēng)后遺癥、重大器官移植術(shù)或造血干細(xì)胞移植術(shù)、冠狀動(dòng)脈搭橋術(shù)、終末期腎病(或稱尿毒癥)、多個(gè)肢體缺失、急性或亞急性重癥肝炎、良性腦腫瘤、慢性肝功能衰竭失代償期、腦炎后遺癥或腦膜炎后遺癥、深度昏迷、癱瘓、心臟瓣膜手術(shù)、嚴(yán)重腦損傷、嚴(yán)重ĮĮĮ度燒傷、嚴(yán)重原發(fā)性肺動(dòng)脈高壓、重型再生障礙性貧血、主動(dòng)脈手術(shù)。

購(gòu)房提取

辦理依據(jù)：

《住房公積金管理?xiàng)l例》第四章：提取和使用、《隴南市住房公積金管理暫行辦法》第四章：住房公積金提取。

基本流程：

職工提供購(gòu)房材料→管理部審核并辦理購(gòu)房提取手續(xù)→打印提取憑證→銀行轉(zhuǎn)賬

申請(qǐng)材料：

購(gòu)買商品房所需材料：?jiǎn)挝缓峡p便函；本人身份證復(fù)印件；3年內(nèi)購(gòu)房合同（備案）復(fù)印件或《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件；購(gòu)房首付款發(fā)票或收據(jù)復(fù)印件；提取人銀行賬號(hào)(公積金聯(lián)名卡)。

購(gòu)買二手房所需材料：

單位合縫便函；本人身份證復(fù)印件；已過戶的《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件；購(gòu)買二手房付款發(fā)票或收據(jù)復(fù)印件；房地產(chǎn)買賣契約復(fù)印件；房屋轉(zhuǎn)讓契稅完稅證復(fù)印件；提取人銀行賬號(hào)(公積金聯(lián)名卡)。

除上述購(gòu)房外其他購(gòu)房均不予提取住房公積金支付購(gòu)房款。

夫妻雙方、父母、子女同時(shí)提取公積金購(gòu)買住房的需提供結(jié)婚證、戶口本、或直屬關(guān)系證明（提取金額合并計(jì)算，不得超過實(shí)際購(gòu)房款以及提取人公積金賬戶余額的80%）；所有復(fù)印件均附原件。

建造、翻建、大修自住住房提取

辦理依據(jù)：

《住房公積金管理?xiàng)l例》第四章：提取和使用 《隴南市住房公積金管理暫行辦法》第四章：住房公積金提取 。

基本流程：

職工提供建房、翻建、大修自住住房材料→管理部審核并辦理提取手續(xù)→打印提取憑證→銀行轉(zhuǎn)賬

申請(qǐng)材料：

建造、翻建提供：?jiǎn)挝缓峡p便函；本人身份證復(fù)印件；規(guī)劃部門建房、翻建的批準(zhǔn)文件或規(guī)劃許可證復(fù)印件（城鎮(zhèn)提供城鎮(zhèn)許可證，農(nóng)村提供農(nóng)村規(guī)劃許可證）；《土地使用證》持有人與提取人名稱不符的（直系親屬方可）提供相關(guān)證明（雙方戶口復(fù)印件或鄉(xiāng)政府、社區(qū)出具的雙方關(guān)系證明）；建房合同或協(xié)議復(fù)印件；建房所需鋼筋、水泥、磚塊等支付費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)復(fù)印件（不得低于總房?jī)r(jià)的30%）；提取人銀行賬號(hào)(公積金聯(lián)名卡)。

大修提供：

有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明；房屋所有權(quán)證復(fù)印件；工程預(yù)決算及支付費(fèi)用憑證；其他同建房所需材料。

夫妻雙方、父母、子女同時(shí)支取公積金的需提供結(jié)婚證、戶口本、或直屬關(guān)系證明（提取金額合并計(jì)算，不得超過實(shí)際建房款以及提取人公積金余額的80%）；所有復(fù)印件均附原件。

離退休提取

辦理依據(jù)：

《住房公積金管理?xiàng)l例》第四章：提取和使用、《隴南市住房公積金管理暫行辦法》第四章：住房公積金提取。

基本流程：

職工提供離退休材料→管理部審核并辦理離退休提取手續(xù)并銷戶→打印提取憑證→銀行轉(zhuǎn)賬

申請(qǐng)材料：

單位合縫便函；本人身份證復(fù)印件；退休證或退休文件的復(fù)印件；住房公積金證；提取人銀行賬號(hào)(公積金聯(lián)名卡)。委托他人代辦的，單位必須說(shuō)明由某人代辦，除提供上述所需材料外，還須提供代辦人身份證復(fù)印件。所有復(fù)印件均附原件。

死亡或宣告死亡提取

辦理依據(jù)：

《住房公積金管理?xiàng)l例》第四章：提取和使用、《隴南市住房公積金管理暫行辦法》第四章：住房公積金提取。

基本流程：

代辦人提供死亡證明材料→管理部審核并辦理死亡提取手續(xù)并銷戶→打印提取憑證→銀行轉(zhuǎn)賬

申請(qǐng)材料：

單位合縫便函；本人身份證復(fù)印件；繳存職工死亡或宣告死亡證明（戶口注銷復(fù)印件也可）；住房公積金證；法定繼承人或受遺贈(zèng)人提供身份證復(fù)印件；受遺贈(zèng)人提供繼承權(quán)或受遺贈(zèng)證明或公證書；提取人銀行賬號(hào)(公積金聯(lián)名卡)。所有復(fù)印件均附原件。

終止勞動(dòng)關(guān)系提取

辦理依據(jù)：

《住房公積金管理?xiàng)l例》第四章：提取和使用 《隴南市住房公積金管理暫行辦法》第四章：住房公積金提取。

基本流程：

職工提供終止合同等材料→管理部審核并辦理終止合同提取手續(xù)并銷戶→打印提取憑證→銀行轉(zhuǎn)賬

申請(qǐng)材料：

終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年人員支取住房公積金所需資料：?jiǎn)挝缓峡p便函；本人身份證復(fù)印件；解除勞動(dòng)關(guān)系合同；住房公積金證；提取人銀行賬號(hào)(公積金聯(lián)名卡)。

完全喪失勞動(dòng)能力人員支取住房公積金所需資料：

單位合縫便函；本人身份證復(fù)印件；解除勞動(dòng)關(guān)系證明、人力資源和社會(huì)保障部門出具的勞動(dòng)能力鑒定證明或《殘疾證》（二級(jí)以上）復(fù)印件；住房公積金證；提取人銀行賬號(hào)(公積金聯(lián)名卡)。

依法管制或判刑入獄人員所需資料：

單位合縫便函；本人委托書；本人身份證復(fù)印件；法院判決書復(fù)印件；住房公積金證；被委托人銀行賬號(hào)(公積金聯(lián)名卡)。

繳存職工調(diào)離隴南市的可根據(jù)個(gè)人要求，需異地轉(zhuǎn)移的按異地轉(zhuǎn)移辦理。要求提取的需提供：?jiǎn)挝缓峡p便函；本人身份證復(fù)印件；工作調(diào)動(dòng)文件（或?qū)Ψ絾挝唤邮蘸�）的�?fù)印件；住房公積金證；提取人銀行賬號(hào)(公積金聯(lián)名卡)。

以上終止合同的提取委托他人代辦的，單位必須說(shuō)明由某人代辦，除提供上述所需材料外，還須提供代辦人身份證復(fù)印件。所有復(fù)印件均附原件。

租房提取

辦理依據(jù)：

隴房公發(fā)文件“職工連續(xù)足額繳存滿三個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租”。

基本流程：

職工提供租房材料→管理部審核并辦理租房提取手續(xù)→打印提取憑證→銀行轉(zhuǎn)賬

申請(qǐng)材料：

職工租住公共租賃住房的需提供：?jiǎn)挝缓峡p便函（證明租房情況）；提取人身份證復(fù)印件；公共房屋租賃合同；租金繳納證明（按實(shí)際房租提�。�;提取人銀行賬號(hào)(公積金聯(lián)名卡)。

職工租住商品住房的需提供：

單位合縫便函（證明租房情況）；提取人身份證復(fù)印件；當(dāng)?shù)胤抗懿块T提供的本人及配偶名下無(wú)房產(chǎn)的證明；提取人銀行賬號(hào)(公積金聯(lián)名卡)。

夫妻雙方同時(shí)提取的需提供結(jié)婚證復(fù)印件（按當(dāng)?shù)胤孔馑�提取，提取金額合并計(jì)算，不得超過實(shí)際房租金額以及提取人公積金余額的80%），所有復(fù)印件均附原件（有住房公積金貸款和購(gòu)房提取記錄者不能申請(qǐng)租房提取）。

以上九類公積金提�。�

收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)

辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，當(dāng)場(chǎng)辦理（部分償還住房公積金貸款本金除外）。

咨詢方式：12329、各縣區(qū)管理部

受理機(jī)關(guān)（單位）：隴南市住房公積金管理中心各縣區(qū)管理部