2018年黔南公積金貸款額度計算方法及貸款最大額度說明  

住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。那么黔南地區公積金貸款額度是多少，黔南公積金買房貸款比例是多少，本文高考知識網整理了關于黔南公積金相關知識。

貸款材料

1、個人住房公積金借款申請表;

2、身份證、軍官證等有效身份證明和戶口薄、暫住證等有效居留證明;

3、婚姻狀況證明;

4、已支付總價款規定比例的首付款憑證;

5、根據不同貸款情形，還需相應提供以下材料

黔南住房公積金貸款材料詳情

貸款流程

1、職工提供辦理材料

2、州中心信貸科或縣(市)管理部審核

3、受委托銀行簽訂借款擔保合同

4、辦理貸款擔保抵押

5、受委托銀行發放貸款

新政策貸款費用規定(未實施)

現行中：公積金貸款相關收費主要集中在評估費和擔保服務費。據了解，這些中間費用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰，最高可達8‰。

改革后：取消申請公積金貸款過程中辦理貸款保險、公證、評估等多項費用。

貸款額度及利率

貸款額度

黔南住房公積金貸款額度詳情

貸款利率

貸款利率按照中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行。如遇法定利率調整，于次年1月1日開始，按相應利率檔次執行新的利率規定。

貸款期限

購買、建造自住住房貸款期限最長不超過20年;翻建、大修自住住房貸款期限最長不超過10年。

貸款償還

等額本息還款方式

把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式

貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。