2018年文山公積金貸款額度計算方法及貸款最大額度說明  

住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。那么文山地區公積金貸款額度是多少，文山公積金買房貸款比例是多少，本文高考知識網整理了關于文山公積金相關知識。

文山州住房公積金管理中心關于提高住房公積金貸款額度的通知

各縣（市）管理部、州中心各科室：

根據文山州住房公積金管理委員會《關于提高住房公積貸款額度的批復》（文住公管復〔2017〕10號）精神，現將貸款業務有關事項通知如下：

一、從2017年9月21日起，將我州住房公積金最高貸款額度提高為50萬元，最長貸款期限為25年（法定退休年齡順延5年）。

二、每筆公積金貸款金額除應滿足《文山州個人住房公積金貸款管理辦法》（文政發〔2004〕86號）的規定外，還應當符合下列限額標準：

(一)不得高于按照借款人夫妻雙方及共同還款人住房公積金賬戶存儲余額的20倍；

(二)不得高于抵押物價值的70%；

(三)借款人家庭銀行貸款月支出占家庭收入的比例控制在50%以下（含50%）；

(四)不得超過借款人購買、建造、翻建、大修自住住房總價款的80%。

三、貸款金額的計算方法。住房公積金貸款額度不得超過上述第二條(一)至(四)款中的任意一項限額，以其中最低的限額作為貸款金額。

請各管理部嚴格按照要求，規范有序地做好繳存職工的貸款申請受理、解釋及發放工作。