2018年內江公積金貸款額度計算方法及貸款最大額度說明  

住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。那么內江地區(qū)公積金貸款額度是多少，內江公積金買房貸款比例是多少，本文高考知識網整理了關于內江公積金相關知識。

一、內江公積金貸款條件

借款人申請本項貸款應當同時具備下列條件：

(一) 連續(xù)一年以上足額繳存住房公積金且無欠繳的、未負有住房公積金貸款債務的、具有完全民事行為能力的繳存人;

(二) 購買、建造、翻建、大修自住住房，且為該住房的所有權人;

(三) 已支付所購房屋全部價款的以管理核心確定的首期付款比例以上的首期付款并具有償還本項貸款本息的能力;

(四) 能夠提供管理核心認可的貸款擔保;

(五) 管理核心規(guī)定的其他條件。

借款人的配偶繳存有住房公積金，且具備本辦法第五條所列條件的，只能作為共同借款人申請該項貸款。

二、內江公積金貸款額度、期限和利率

貸款額度：

內江住房公積金個人貸款最高額度為40萬元;具有共同申請人的個人貸款最高額度為60萬元。

貸款利率：

5年以下(含5年)年利率2.75%

5年以上年利率3.25%

貸款期限：

內江住房公積金貸款期限最長不超過20年，且不超過借款人法定退休年齡前剩余工作年限。

三、內江公積金貸款流程

1.借款人應向管理中心提交本項貸款的書面申請,并提供貸款所需材料。

2.管理中心應對借款人提供的資料及有關情況進行貸前調查,并在15個工作日內作出是否準予貸款的決定。

3.對準予貸款的,由受托銀行按照管理中心的要求與借款人簽訂貸款合同、擔保合同和辦理合同公證及相關手續(xù)。

四、內江公積金貸款還款

等額本息還款方式：

作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式

貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息