深圳2月新房均價47431元/m2環比上月增長0.76%，深圳1月新房均價47072元/m2，深圳當前在售樓盤204個，當前待售樓盤108個。下面是小編收集整理的2017深圳房價最新消息，歡迎閱讀參考!!

小編認為，深圳房價最有點“標題黨”，唱衰的聲音比較多。例如“深圳房價跌回半年前，樓市暴風雨就要來了?”一類，以成交量代替房價，認為成交量減少就是降價，均價回到半年前的5萬就是降價，實際上半年前不是深圳樓市上漲的高峰期，才是，此次成交量下跌，只是深八條嚴苛條款下的賣家與買家的博弈。深圳房價下跌，仍需時間來認定。

據國家統計局剛剛發布的1月70個大中城市房價數據顯示，在15個一線和熱點二線城市中，11個城市新建商品住宅價格環比下降，降幅在0.1至0.5個百分點之間。

深圳領跌，一二線城市房價基本止漲　　深圳領跌，上海、南京、合肥、福州、廈門、鄭州等城市環比房價都進入負增長區間，北京相對穩定，廣州繼續小幅上漲。國家統計局分析，從目前的房價走勢看，一二線城市房價基本止漲。三線城市房價走勢總體穩。未來房價穩波動的概率較大。

15個一線和熱點二線城市因地制宜、因城施策實施房地產調控政策以來，市場變化明顯，房價持續趨穩回落。其中，11個城市1月份新建商品住宅價格環比下降，降幅在0.1至0.5個百分點之間;3個城市環比持;廣州市環比上漲0.6%，漲幅已連續4個月回落。

2月21日深圳新房成交均價為47635元/方米

根據深圳房地產信息網的監測，2017年2月21日全市成交38套新房住宅，成交面積為3551.49方米，成交均價為47635元/方米。

各行政區方面，龍崗成交1885.50方米/20套，成交均價為36137元/方米;寶安成交1258.94方米/16套，成交均價為46563元/方米;南山成交407.05方米/2套，成交均價為104207元/方米;鹽田、福田、羅湖零成交。

2017年2月21日全市成交商業物業26套，成交面積2130.01方米，成交均價為36917元/方米;辦公樓物業83套，成交面積50660.36方米，成交均價為48232元/方米。

2017年2月21日全市成交172套二手商品房，成交面積12917.29方米，其中，住宅成交151套，成交面積11636.49方米。