汕頭市初中學區(qū)劃分及初中學區(qū)劃分分布圖信息如下：

繼龍湖區(qū)秋季小學一年級新生入學的文件出爐，金區(qū)也隨即公布了《金區(qū)義務教育階段學校秋季招生工作意見》，組織汕頭市六周歲（2009年8月31日前出生）的適齡兒童就入學，兩份文件出爐，火了汕頭的各大金牌房源，為此，搜房網(wǎng)房天下也整理出爐汕頭龍湖、金兩區(qū)的學區(qū)房所分配入讀的學校，各位家長、準家長們看好咯，當中包括龍湖區(qū)19所小學和金區(qū)56所小學的服務范圍！

金區(qū)小學服務范圍圖2（點擊圖片可查看大圖）

金區(qū)小學服務范圍圖3（點擊圖片可查看大圖）

明珠路小學服務范圍

光華小學入讀服務范圍圖1（點擊圖片可查看大圖）

光華小學入讀服務范圍圖2（點擊圖片可查看大圖）

其中龍湖區(qū)因部分住宅小區(qū)未配套建設學校，金桂園的適齡兒童安排到夏桂埔小學就讀；龍騰熙園的適齡兒童安排到周厝媼小學就讀；春江花園、新嘉雅園的適齡兒童擬安排到訕洋小學，在汕洋小學建成之前暫安排到官一小學就讀；香域水岸的適齡兒童在配套學校建成前暫安排到內(nèi)充公小學就讀如今,重點學校入學競爭日趨激烈,不少望子成龍的家長將目光投向了購買學區(qū)房源,覺得這是進入重點學校的便捷之路。房地產(chǎn)商們也紛紛用“學區(qū)房”這一特有名詞提高樓盤的含金量。本市房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)專家賈鳳強提醒家長,購買學區(qū)房一定要謹慎對待,不要上了個別虛假宣傳的當,不然不僅多花了錢,孩子也沒能上成名校,結果是竹籃打水一場空。

汕頭市關注學區(qū)劃分招生政策

受生源人數(shù)等影響,多數(shù)學校對每年的招生區(qū)域都會適當進行調整,因此學區(qū)并不是一成不變的。特別是名校周邊,一般人數(shù)會出現(xiàn)大幅增多現(xiàn)象,因此教育部門會根據(jù)實際情況對就入學進行微調。調整學區(qū)劃分,勢必影響到有就入學需求的購房者。因此在購買學區(qū)房之前,購房者要事先向教育局、街道、學校招生辦、派出所等有關部門了解清楚招生政策的變化,詢問是否會出現(xiàn)學區(qū)重新劃分的情形,特別是對于兩個學區(qū)交界線附的房產(chǎn)更要當心,別一不小心出現(xiàn)花重金而孩子無法上名校的尷尬。

汕頭市二手學區(qū)房落戶別忽視

購買二手學區(qū)房的家長,要特別注意戶口遷移問題。二手房買賣過程中,由于產(chǎn)權過戶與戶口遷移并不是同時進行,一般情況下是先辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),而后再辦理戶口遷移手續(xù),賣家將原有戶口從房產(chǎn)所在的地址中遷出,而后買家才能將家庭成員的戶口遷入。關鍵問題是,戶口的遷出和遷入有前后關系,即必須是原有戶口全部遷出之后,才能辦理戶口遷入手續(xù)。否則,即使房產(chǎn)產(chǎn)權屬于自己,但是仍可能因為原戶主戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續(xù)。而學校是要滿足落戶及入住兩個條件才可以報名入學的。所以,購房者最好能簽訂書面戶口遷出的時間及違約責任。

汕頭市買房時間早才能有保證

許多學校并不是剛一落戶就能入學,還有一些額外條件,如“戶口轉到房產(chǎn)所在地3年以上方可入學”、“入學后,幾年內(nèi)不許賣房”、“同一套房子的學生入學,要相隔6年以上”等。如果前一任房主也是為孩子上學而居住,且也是入學前3年落的戶,那么在孩子上6年級的時候,戶口就可以遷出,下一任便可繼續(xù)購買。因此,出于謹慎的考慮,建議想購買學區(qū)房的家長,需要提前幾年就開始準備,如果孩子現(xiàn)在正在上幼兒園,那么就要開始為孩子入學做打算了。

汕頭市山寨學區(qū)房一定要當心

有些樓盤雖然與名校僅一墻之隔,但并非意味著就能進入該學校就讀。雖然“就入學”是指在距離居住地一定范圍內(nèi)的學校就讀,但并不是指某個學生的家庭住址距離某一所中學最就能就入學,也不是指某一所小學距離某一所中學就是就入學。按照相應規(guī)定,每個學校的招生范圍每年都會公布一次,但招生范圍的確定是以小區(qū)或者街道整體劃分,這就產(chǎn)生居住地與學校雖然僅一墻之隔,卻不一定能被劃進家長想要選擇的學校的情形。目前市場上有些樓盤,將附所有學校統(tǒng)統(tǒng)放進自己的樓書中來,并宣稱自身為“學區(qū)房”,提高樓盤價格。其實樓盤能否劃入學校的招生范圍,需事先了解清楚。而對于少數(shù)與名校距離很,但并不是其招生范圍內(nèi)的“山寨學區(qū)房”,則一定要當心。購房者購買學區(qū)房時,最好把學區(qū)房這一項補充落實到購房合同中,以免出現(xiàn)偏差。