廊坊市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、征收安置補(bǔ)償

1、產(chǎn)權(quán)置換：按照被征收人土地使用證證載面積1：1比例進(jìn)行置換補(bǔ)償。

2、貨幣補(bǔ)償：愿意以貨幣形式由企業(yè)回購(gòu)的，按安置補(bǔ)償面積以8300元/方米價(jià)格進(jìn)行一次性回購(gòu)。

二、臨建補(bǔ)償

超出證載面積以外無(wú)手續(xù)部分，磚混結(jié)構(gòu)按600-800元/方米給予補(bǔ)償；二層及以上磚混結(jié)構(gòu)按建筑面積100-1200元/方米給與補(bǔ)償。

三、附屬物補(bǔ)償

1、電話移機(jī)費(fèi)：100元/部（產(chǎn)權(quán)置換按2次、貨幣補(bǔ)償按1次）；

2、有線電視移機(jī)費(fèi)：300元/個(gè)；

3、空調(diào)移機(jī)費(fèi)：柜機(jī)400元/臺(tái)，掛機(jī)300元/臺(tái)；

4、太陽(yáng)能熱水器移機(jī)費(fèi)：100元/個(gè)；

5、樹(shù)木：根據(jù)樹(shù)木種類(lèi)依據(jù)有關(guān)部門(mén)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償；

6、燃?xì)鉅t補(bǔ)助：500元/個(gè)。

被征收人可選依據(jù)上述各項(xiàng)附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核算或選擇按2500元/戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行一次性包干補(bǔ)償。

四、養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)助費(fèi)

1、由開(kāi)發(fā)企業(yè)出資對(duì)享有村民待遇的本村村民一次性發(fā)放3萬(wàn)元/人養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)助。

2、在本村有房屋、未享受村民待遇且非農(nóng)業(yè) 的原住村民，按土地使用證戶(hù)主發(fā)放養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)助1萬(wàn)元。

3、以上數(shù)據(jù)均以公安戶(hù)籍部門(mén)提供的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

4、在本村置有合法房產(chǎn)的外來(lái)戶(hù)不享受養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)助。

注：養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)助發(fā)放截止時(shí)間：自征收啟動(dòng)之日起后推1年計(jì)算（即2019年1月23日）

五、過(guò)渡費(fèi)

1、實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換的，按照每戶(hù)有效合法的土地使用證證載面積12元/方米/月計(jì)算，過(guò)渡期暫定為24個(gè)月，一次性發(fā)放；

2、實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠郑阂淮涡园l(fā)放3個(gè)月過(guò)渡費(fèi)，后期不再發(fā)放；由于開(kāi)發(fā)企業(yè)原因?qū)е卤徽魇杖擞馄诓荒芑睾灒�依�?jù) 相關(guān)政策繼續(xù)發(fā)放。

六、搬家補(bǔ)助費(fèi)

按征收補(bǔ)償面積以9元/方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)（實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換的按2次計(jì)發(fā)，實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)陌?次計(jì)發(fā)）。

七、征收補(bǔ)償款結(jié)算

被征收村民選房超出安置補(bǔ)償面積10米以?xún)?nèi)按照貨幣回購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)8300元/米向企業(yè)購(gòu)買(mǎi)，10米以上按市場(chǎng)價(jià)格向企業(yè)購(gòu)買(mǎi)；選房以后剩余面積可按8300元/米由企業(yè)回購(gòu)。

八、地下室購(gòu)買(mǎi)

每戶(hù)可以購(gòu)買(mǎi)一個(gè)地下室，（每個(gè)宅基地手續(xù)視為一戶(hù)，地下室價(jià)格2200元/米）如有剩余地下室村民可另行購(gòu)買(mǎi)。（地下室數(shù)量 終以規(guī)劃部門(mén)批復(fù)為準(zhǔn)）

九、地下停車(chē)位

被征收村民按宅基地手續(xù)購(gòu)買(mǎi)回遷區(qū)地下車(chē)位可享受優(yōu)惠政策，其中 個(gè)車(chē)位按6萬(wàn)元/個(gè)，第二個(gè)車(chē)位按8萬(wàn)元/個(gè)，需要購(gòu)買(mǎi)兩個(gè)以上的按照市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。

在規(guī)定期限內(nèi)簽訂《征收安置補(bǔ)償協(xié)議》并搬遷的，用專(zhuān)項(xiàng)資金進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，具體如下：

自征收啟動(dòng)之日起：（2018年1月23日）

在10日內(nèi)簽訂征收安置補(bǔ)償協(xié)議的，每戶(hù)一次性獎(jiǎng)勵(lì)10萬(wàn)元；

在20日內(nèi)簽訂征收安置補(bǔ)償協(xié)議的，每戶(hù)一次性獎(jiǎng)勵(lì)5萬(wàn)元；

在20日后簽訂征收安置補(bǔ)償協(xié)議的，不予獎(jiǎng)勵(lì)。

注：每戶(hù)宅基地手續(xù)視為一戶(hù)。