河東區

1、河東區小二樓松鶴里目前正在拆遷過程中

《政民零距離》欄目網民留言：我是河東區小二樓松鶴里的居民，現在小二樓的環境臟亂差，污水外溢，違章搭建多，道路特別難走，居民生活不便。請問河東區松鶴里小二樓什么時候拆遷？

河東區政府回復：經區建委調查，河東區小二樓松鶴里拆遷一直未停止，現在拆遷過程中。反映人如有意向搬遷，可攜帶相關要件到拆遷指揮部動遷組咨詢了解具體相關辦理事宜。

2、河東區美福園明年初改造

《政民零距離》欄目網民留言：河東區華捷道美福園小區路面破損，地鎖遍地。部分樓樓頂外檐破損開裂，碎石掉落極易造成安全隱患。衷心希望區政府能夠認真考慮美福園現實情況，為老百姓解決實際困難。

河東區政府回復：經春華街道辦事處調查，美福園小區從2014底原物業（雙福物業）合同期滿撤出后，由于原業主委員會解散，無法聘請新的物業服務企業。街道辦事處、美福園居委會一直在做關于成立新一屆業主委員會的相關工作，數次在小區內張貼選舉業主委員會代表的公告，組織樓門長及熱心人召開會議，希望大家能積極參與到小區建設中來，每一次都因沒有業主報名，導致該項工作無法進行下去。故至今該小區業委會一直未能成立。

由于物業公司服務合同需要小區業主委員會代表全體業主與物業公司簽訂，沒有業主委員會，就無法有新的物業進駐小區進行管理。2017年開始街道辦事處和居委會又多次進行上門走訪，與小區業主溝通，了解到美福園有一部分業主不希望先成立業委會，想通過政府對該小區進行舊樓區的改造，改變小區的環境。現在正在通過書面的《征詢意見表》了解美福園一期業主的想法??是否需要物業服務企業。但截至目前人數還未達到半數，此項工作會繼續進行。

關于反映人所反映的美福園小區環境問題，街道辦事處非常重視。自起美福園的日常垃圾清運一直是街道保潔隊清理，雖然保潔費收不上來，但是街道保潔隊每天都會對產生的生活垃圾進行無償的清理，也希望居民們能愛護自己的家園，共同去維護小區的環境衛生、對于臨街底商的問題，居委會多次幫助底商和居民協商污水跑冒問題，聯系相關部門及時進行疏通。目前美福園小區已納入《2017年中心城區老舊小區及遠年住房改造計劃內》，2017年5月起居委會已開始協助各部門進行了前期外檐、道路、路燈的排查工作，預計明年初將開始改造工程。

3、惠森花園未列入老舊小區及遠年商品房改造

《政民零距離》欄目網民留言：河東區惠森花園小區路面坑洼、遍地地鎖、臺階斷裂，小區內衛生環境差，垃圾隨意亂丟，無人管理，能否進行治理？

河東區政府回復：經與小區物業公司溝通了解，小區路面的問題，小區物業公司后期會和上級公司上報并列計劃進行修繕，并對斷裂的臺階及時進行處理，且小區物業表示會加大對小區環境衛生的掃保力度，確保小區環境整潔。關于地鎖的問題，街執法大隊已對惠森花園一期進行了統一的拆除，且社區居委會也會加大力度巡查，及時督促物業做好管理服務工作。同時，經春華街道辦事處核實，惠森花園未列入老舊小區及遠年商品房改造計劃。

河東區共有15個項目及地塊，目前在售的有路勁太陽城、招商雍景灣、中海城市廣場、天津恒大帝景、天津雅頌居、富豪新開門等，價格跨度較大，有三萬的，也有十萬的。其中路勁太陽城算是市區價格最低的住宅項目了，項目主推74-143米，均價29200元/米。另外金茂府、中建悅府也是比較受關注的項目，不過開盤時間尚待定。

北辰區

1、常莊村年內啟動拆遷 方案和時間未定

《政民零距離》欄目網民留言：雙街鎮的常莊村什么時候拆遷？具體的還遷地點在哪里？

北辰區政府回復：按計劃常莊村拆遷于2017年年內啟動，拆遷具體方案和時間需經村民主程序最終確定。

2、漢溝將在2018年啟動拆遷 具體時間未定

《政民零距離》欄目網民留言：請問漢溝什么時候拆遷？

北辰區政府回復：按計劃，漢溝啟動拆遷時間為2018年，具體時間需要根據目前還遷、已拆地塊清零和常莊拆遷的工作進度而定。

3、快樂老家未能補辦手續 今后無拆遷計劃

《政民零距離》欄目網民留言：在雙口鎮購買了快樂老家樓盤，當時開發商承諾是大產權，交了20萬首付，但是至今也沒辦下來大產權。后來通過多方打聽，該樓盤是小產權沒有房本和產權的房子，以后可咋辦啊？要是這個房子以后拆遷，我能得到跟當地居民一樣的拆遷款和賠償嗎？

北辰區政府回復：經核實，雙口鎮快樂老家項目是為解決后堡歷史遺留問題而實施的舊村改造項目，由天津市金色陽光投資有限公司開發建設。之前鎮政府積極協調市、區相關部門補辦項目相關建設手續，但目前因政策原因未能辦理，該項目今后無拆遷計劃。

4、北何莊村屬于拆遷范圍 拆遷時間未定

《政民零距離》欄目網民留言：請問北河莊何時拆遷？

北辰區政府回復：大張莊鎮于2009年4月13日列入了天津市第三批示范小城鎮，根據新示范鎮建設總體安排部署，現正在按照新示范鎮工作進度逐步推進剩余村莊的拆遷工作。北何莊村屬于拆遷范圍，但由于拆遷的不確定因素，北何莊村具體拆遷時間應根據新示范鎮的拆遷進度適時啟動。

5、雙街鎮張灣宿舍預計明年內進行拆遷

《政民零距離》欄目網民留言：北辰區雙街鎮張灣宿舍何時拆遷，與軋二談判的進展如何，明年可以拆遷嗎？

北辰區政府回復：按照雙街示范鎮建設的實施計劃，鎮政府正在抓緊推進與軋二就拆遷事宜的談判。根據國有企業的拆遷程序，明年內預計可以進行拆遷。

6、普濟河道糧庫宿舍普濟里拆遷時間未定

《政民零距離》欄目網民留言：北辰區中環線普濟里糧庫幾年前貼過拆遷通知，最卻一直沒有消息，是否還拆遷？

北辰區政府回復：經核實，普濟河道糧庫宿舍普濟里目前尚不能確定具體拆遷時間。我們也將隨時關注此事，如有最新進展，我們將及時進行公布。

7、中環花鳥魚蟲市場目前暫時沒有搬遷規劃

《政民零距離》欄目網民留言：中環花鳥魚蟲市場是否有搬遷的計劃，如果搬遷的話，對我們個體商戶是否有補償？

北辰區政府回復：經了解，中環花鳥魚蟲市場暫時沒有搬遷的規劃。

8、北倉苗圃土地征收完后 將建北辰文化公園

《黨群心連心》欄目網民留言：北辰區對外宣傳將建北辰文化公園，但遲遲不見有動靜，請問是什么原因？

北辰區委回復：該項目位于現狀北倉苗圃范圍內，需對北倉苗圃進行征地拆遷，拆遷征地主體為區整理中心。經區建委與區土地整理中心溝通，北倉苗圃土地征收問題尚未解決。目前建設單位正在進行設計方案細化和相關前期手續審批，待區整理中心與市市容園林委就北倉苗圃土地征收問題達成一致，并且完成相關土地審批手續后，即可進場施工。

9、燕宇藝術家園或納入2018舊樓提升改造

《政民零距離》欄目網民留言：期燕宇藝術家園的拆違工作一度停滯，不知道后續是怎么安排的？此外還有一戶業主把自家的鴿子放在了樓門的防水沿上，正好是在別人家窗戶的位置，極其擾民。

北辰區政府回復：

一、關于群眾反映燕宇藝術家園拆違問題的答復。

1、今年以來，根據《天津市違法建設專項治理五年行動方案》，結合燕宇社區實際，佳榮里街制定并嚴格落實《燕宇小區拆違工作行動方案》，1月?5月，已拆除各類違法建設137處7079米；綠化硬化2000余米。自5月份開始，針對燕宇社區歷史遺留違章建筑較多的社區實際，我街啟動了法律程序，嚴格程序、依法拆違，截至目前，已立案完成293戶，下達限期拆除決定書293戶，待訴期達到法定時限，即啟動拆除程序，確保小區違章按照時間節點整改完成。

2、針對燕宇社區拆違后區域管理問題，我街將視拆違工作進度，統一規劃、綠化硬化，同時，已向區政府申請專項恢復資金，擬將燕宇藝術家園社區納入2018年舊樓提升改造范圍，目前正等待區政府批復意見。

二、關于群眾反映鴿子擾民問題的答復。

佳榮里街執法大隊已聯合居委會、物業單位對該住戶宣傳教育、宣傳相關法律法規，并責令該住戶自行將鴿籠移至自家陽臺，不得占用公共防水沿飼養鴿子，并教育商戶加強鴿籠的清洗、消毒，自覺維護環境衛生、避免擾民。下一步，將督促該住戶進行整改完成。

北辰最的拆遷消息比較多，比如常莊村年內啟動拆遷，漢溝、雙街鎮張灣宿舍將在2018年啟動拆遷，北何莊村、普濟河道糧庫宿舍普濟里拆遷時間未定等等。據悉，截至8月初，北辰區完成各項拆遷共計245萬米，完成全年任務的81.7%。

目前區域內新房項目扎堆，可選范圍比較大，比如天房?悅府、融創臻園、正榮府、金地藝城華府、中儲城邦櫟樹灣等。目前天房?悅府三期高層在售，2梯4戶，面積主推80-120米，均價21000元/米。正榮府洋房5、7、9-13號樓在售，主推105、125、130、150米戶型，2梯4戶，均價22000元/米；高層1-4號樓在售，主推84米兩居、98米三居，均價20500元/米。

其他區域

1、河西區騰華里暫無房屋征收計劃

《政民零距離》欄目網民留言：請問河西區騰華里什么時候拆遷？

河西區政府回復：截至目前未有單位接到該項目房屋征收計劃。

2、東麗新袁村、官房村、小北莊村9月啟動拆遷

《政民零距離》欄目網民留言：官房村到底拆還是不拆？有的說直接租房，還有的說不搬了，每家每戶發三噸煤，供村民冬季取暖。請問到底還拆遷嗎？

東麗區政府回復：按照市、區的相關要求，已經禁止采用散煤進行取暖，因此，并不存在給每戶發放散煤來冬季取暖的情況。同時，9月初街道將啟動新袁村、官房村、小北莊村的拆遷工作。

3、靜海區胡家園村房改造計劃已啟動

《政民零距離》欄目網民留言：我是靜海區靜海鎮胡家園的住戶，從2011年就有消息稱胡家園要拆遷，到今年已經六年的時間，現在村里開始出了公告說今年要拆遷而且要分一期和二期進行。因為我最兩年要面臨買婚房，如果兩年不拆的話，我就打算賣了買婚房。所以我想知道胡家園拆遷是否有確切的消息，什么時候開始拆，什么時候能交房，希望能給個確切的答復，謝謝！

靜海區政府回復：據區靜海鎮政府回復，經與胡家園村委會聯系，該村的房改造計劃已啟動，現在正進行舊房拆遷工作。

4、寧河先啟動一中周邊7片區房屋擬征收工作

《政民零距離》欄目網民留言：蘆臺鎮棚戶區改造具體包括哪幾個片區？

寧河區政府回復：目前先啟動一中周邊七片區房屋擬征收工作，經區規劃部門審核，并經2017年區政府第2次常務會研究通過，擬征收房屋范圍為：北至津榆線，南至光明路，西至薊運河，東至京山鐵路，含東大營片區、光輝街片區、曙光與光明街片區、鐵路宿舍片區(津榆支路北)、外貿片區、物資局宿舍片區、新生街片區。其他區片將逐步實施，以政府公告為準。

5、南華里已列入津南咸水沽鎮明年舊樓改造

《政民零距離》欄目網民留言：我是津南區咸水沽鎮南華里小區的居民，期南華里小區1號樓、2號樓、12號樓陸續出現了大面積房屋外檐墻體脫落情況，而且隨著夏季雨水增多，該問題發生更加頻繁，大塊墻體均從高處墜落，存在較大安全隱患，我們小區能否進行舊樓改造？

津南區人民政府回復：經了解，南華里小區外檐內樓內墻皮脫落情況屬實，咸水沽鎮已安排專業隊伍進行了排查，施工方案及工程預算正在制定中，待完成后將進行維修。該小區已列入咸水沽鎮明年舊樓區改造計劃，屆時將對該小區實施全面提升改造。