辦理?xiàng)l件

買賣雙方經(jīng)協(xié)商協(xié)定，達(dá)成房屋轉(zhuǎn)讓交易的雙方。

辦理材料

1、登記申請(qǐng)書(原件);

2、申請(qǐng)人身份證明(復(fù)印件一份、核對(duì)原件);

3、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書(原件);

4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料(原件);

5、其他必要材料。

辦理流程

1、二手房買賣雙方和中介簽訂三方購(gòu)房合同。

2、買賣雙方和中介憑購(gòu)房合同到指定銀行任一網(wǎng)點(diǎn)填寫申請(qǐng)協(xié)議，明確交易流程和房款放款時(shí)間。

3、買家把錢劃入銀行專用賬戶內(nèi)，銀行出具收款單據(jù)。銀行再與中介定期對(duì)賬。

4、買賣雙方到市房地產(chǎn)交易中心辦理交易過(guò)戶手續(xù)。

5、交易過(guò)戶手續(xù)辦理后，買賣雙方按約定到銀行申請(qǐng)放款。

辦理費(fèi)用及時(shí)限

承諾時(shí)限：各種類別按中心規(guī)定 法定時(shí)限：所有權(quán)30個(gè)工作日

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

1、房屋登記費(fèi)：住宅80元/件;非住宅410元/件，工業(yè)項(xiàng)目275元/件。

2、房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):非住宅:7.5元/?(轉(zhuǎn)讓雙方各半);住宅：6元/?(轉(zhuǎn)讓雙方各半);工業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)5元/?(轉(zhuǎn)讓雙方各半)。

3、配圖資料費(fèi)：20元/件。(四)證書工本費(fèi)：10元/本(向一個(gè)以上的權(quán)利人核發(fā)房屋權(quán)屬證書時(shí)，每增加一本證書加收證書工本費(fèi)10元)。

辦理地點(diǎn)

淮安區(qū)房產(chǎn)管理局

淮安市淮安區(qū)北門大街129號(hào)

0517-85933775

盱眙縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

淮安市盱眙縣十里營(yíng)大街90號(hào)

0517-88267959