買二手房買方到底要交哪些稅費(fèi)

經(jīng)濟(jì)適用房(江西省不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓):

未滿五年不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓

滿五年:

土地出讓金款:成交價(jià)*1%(賣方繳納)

營(yíng)業(yè)稅:當(dāng)年購(gòu)入價(jià)*5.5%(賣方繳納)

交易契稅:當(dāng)年購(gòu)入價(jià)*1.5-5%(買方繳納)

印花稅:當(dāng)年購(gòu)入價(jià)*0.05%(買賣雙方各繳納)

交易費(fèi)：6元/方米(買方出)

證件工本費(fèi):5元(買方出)

商品房:

滿五年:

交易契稅:成交價(jià)*1.5-2.5%(買方繳納)

印花稅:成交價(jià)*0.05%(買賣雙方各繳納)

交易費(fèi)：6元/方米(買方出)

證件工本費(fèi):5元(買方出)

未滿五年:

營(yíng)業(yè)稅:成交價(jià)*5.5%(賣方繳納)

交易契稅:成交價(jià)*1.5-5%(買方繳納)

印花稅:成交價(jià)*0.05%(買賣雙方各繳納)

交易費(fèi)：6元/方米(買方出)

證件工本費(fèi):5元(買方出)

個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購(gòu)入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20%