一、二手房買賣稅收

1．契稅：4%（買房繳納）

如果買方此次購房為首套房，則可減免部分契稅，其中140方米以上的無減免。減免后90方米以下的房源契稅為1%，90-140方米的房源契稅為2%。

2．營業稅：5.6%（賣方繳納）

新政推出后，年滿2年的二套房，且面積在140方米以下的房源，則可獲得免營業稅的權利。面積在140方米以上的，按差價增收。

例如：李某在2012年購買了套150方米的住房，當時購入價為30萬元�，F在李某有意將此房源出售，王某有意購買李某此套房�，F在2015年，此套房已經3歲，市場評估價為50萬元�，F在需要交的營業稅為（50萬元-30萬元）*5.6%=11200元

3．個人所得稅：2%（賣方繳納）

年滿5年的二套房，且此套房是唯一的一套房則可獲得減免。

二、二手房按揭政策

1.首套房：首付30%，按揭70%。但在內江，工商銀行一般首付需要40%，按揭60%。

2.二套房：首付40%，按揭60%。

三、二手商鋪買賣稅收

1．契稅：4%

2.營業稅：差價的5.6%

3.個人所得稅：2%

4.土地增值稅：5%

四、二手商鋪按揭政策

無論什么情況，首付均為50%，按揭50%。