2018買房限購政策,外地人買房限購政策尚未公布，請參考往年發布情況！

凡在限制區域內新購買住房的

（中山區、西崗區、沙河口區及高新園區）

需取得《不動產權證書》滿2年方可上市交易。

時間由不動產權證發證之日起計算。

新購買的住房通過司法裁判、仲裁裁決、繼承或遺贈方式取得房屋產權的不屬于限售范圍內。

2018年3月21日，大連市國土資源和房屋局發布關于促進我市房地產市場穩健康發展的通知，表示本市戶籍居民家庭在中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區及高新園區(簡稱中心城區)擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售限制區域的住房。凡在限制區域內新購買住房的，需取得《不動產權證書》滿2年方可上市交易。

附原文內容：

大連市人民政府辦公廳關于促進我市房地產市場穩健康發展的通知

各區市縣人民政府，各先導區管委會，市政府各委辦局、各直屬機構，各有關單位：

為進一步貫徹落實黨的十九大精神，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，滿足首套剛需、支持住房改善，抑制投資投機行為，因城施策、分類調控，促進我市房地產市場穩健康發展，經市政府同意，現就有關事宜通知如下：

一、堅持因城施策，分類調控

(一)中山區、西崗區、沙河口區及高新區防止房價過快上漲，實行住房限制性政策。

1. 實行住房限購政策。本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)在中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區及高新園區(以下簡稱中心城區)擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售中山區、西崗區、沙河口區及高新區(以下簡稱限制區域)的住房(含商品住房和二手住房，不含公寓，下同)。

非本市戶籍居民家庭在本市中心城區擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售限制區域的住房。非本市戶籍居民家庭在本市中心城區沒有住房的，在限制區域可購買1套住房，購房時需提供購房申請之日起前2年內在本市連續繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險證明，通過補繳的個人所得稅或社會保險證明不予認定。