2018買房限購(gòu)政策,外地人買房限購(gòu)政策尚未公布，請(qǐng)參考往年發(fā)布情況！

支持首套住房和改善住房

2017年12月23日，全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議召開，此次發(fā)聲也被認(rèn)為是2017年的最后發(fā)聲，意味著房地產(chǎn)市場(chǎng)2018年大局已定。

1. 2018調(diào)控力度不會(huì)松動(dòng)

住建部部長(zhǎng)王蒙徽：堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，進(jìn)一步強(qiáng)化地方政府主體責(zé)任。

2. 差異化調(diào)控，拒絕一刀切

2018年將針對(duì)各類需求實(shí)行差別化調(diào)控政策，對(duì)于首套住房和改善型住房要鼓勵(lì)和支持，對(duì)投機(jī)性炒房要大力限制。

a. 對(duì)于首套剛需房

2018年很可能會(huì)在政策上給予首套房、改善需求者以傾斜，例如下調(diào)住房信貸利率，加大剛需、改善性住房需求的稅費(fèi)減免力度等。

b. 對(duì)于炒房者

一是通過政策手段逼他們吐出手上的房源，二是阻擋他們進(jìn)場(chǎng)繼續(xù)炒房（比如“限售”擴(kuò)容、二套房貸款利率提高、社保繳納等）

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開發(fā)商不得拒絕公積金貸款

很多購(gòu)房者都曾遇到這樣的尷尬：明明有公積金，可以辦理低利率貸款，但樓盤開發(fā)商為了回款快，就是不讓你用。

就在日，國(guó)家四個(gè)部門聯(lián)合發(fā)布《通知》。明確規(guī)定開發(fā)商不得限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款！