2018買房限購政策,外地人買房限購政策尚未公布，請參考往年發(fā)布情況！

外地人在昆明買房條件是什么

外地人在昆明買房條件如下：

1、只要核驗購房人及家庭成員的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、《房改房情況協(xié)助查詢表》等有關(guān)資料，并與《申報表》、《家庭住房查詢結(jié)果表》進行復(fù)核。

2、只要能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民（外地戶口）。

昆明買房政策有哪些

一、云南省其他州、市公積金可在昆明買房。

1、為鼓勵云南省其他地、市參加公積金的市民來昆明購房，昆明市住房公積金管理中心于2016年10月25日晚間發(fā)布公告稱，自10月26日起，在云南省其他州、市住房公積金管理中心繳存住房公積金的職工，在昆明市轄區(qū)內(nèi)購買自住住房時可向昆明市住房公積金管理處申請住房公積金個人住房貸款，套數(shù)認定按原規(guī)定執(zhí)行。

2、并且該昆明購房優(yōu)惠政策自2016年10月26日起正式執(zhí)行，執(zhí)行期一年。這也意味著在2017年里，云南省其他州市繳存住宅公積金的職工，仍然可以享受在昆明購買自住房也可申請住房公積金貸款的優(yōu)惠。

二、昆明首次購房有優(yōu)惠：

1、《2016年昆明首次購房優(yōu)惠政策實施方案解讀（條例／細則）》明確指出，對個人首次購買90方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1％，首次購房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具。

2、對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，低首付款比例調(diào)整為20％。

3、下調(diào)個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0．27個百分點。個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負擔營業(yè)稅。個人轉(zhuǎn)讓自用2年以上，并且是家庭僅有生活用房取得的所得，個人不負擔個人所得稅。