郴州房價還會上漲嗎

1、房產交易

從房產交易數據來看，購房者比去年有所增多，同樣是樓市銷售的淡季，去年房地產交易18869筆，今年房地產交易2489筆，同比漲幅32.4%。

2、學生入學

目前入學人數越來越多，這樣學生多了，必然會帶動學區房，使得學區房房價不斷上漲。

3、外來人口

目前郴州外來經商和外來務工人員達到居住人口的40%，到2020年將實現80萬農業轉移人口市民化。這些公共服務設施和基礎設施建設都會導致大量外來人口涌入，所以房價會傾向于上漲趨勢。

4、高鐵/飛機場

郴州的高鐵和飛機場帶動了經濟的發展，這樣也使得房價拉動，北湖機場的建設對郴州經濟的發展意義更加重大，也更會帶動周邊項目的房價飆升。

5、棚戶區改造

郴州將計劃改造12個棚戶區，對這次的棚戶區改造，不僅項目眾多，而且規模較大，這將會拉動購房需求，銷量上漲。僅今年郴州城市棚改任務是2.58萬套，這樣無疑拉動了房價的上漲。

6、政策面

針對政府出臺的政策，對一二線城市房地產市場的政策打壓，主要是扶持三四線城市房地產，強調了四線城市的人才回流購房。另外，郴州對經融/釋放稅收和公積金等優惠政策，層出不窮，從而掀起了購房者的熱情。