漢中公積金在我們身邊起到的作用越來越大，而當(dāng)公積金金額到達(dá)一定程度，只要繳納人具備對應(yīng)的條件，便可以通過漢中公積金貸款進(jìn)行購房、還貸等事宜。

貸款條件

凡住房公積金已按規(guī)定連續(xù)(繳存半年以上)、足額、及時(shí)存入公積金管理機(jī)構(gòu)指定銀行專戶的職工，在購買改善性普通自住住房資金不足時(shí)，可申請住房公積金貸款。同時(shí)應(yīng)具備的條件：

1、具有有效身份證件;

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

3、購(建)住房的，須具有符合法律規(guī)定的購買住房合同或協(xié)議、批復(fù);

4、不低于規(guī)定比例的首期購房款;

5、同意按照公積金管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保;

6、法律、法規(guī)和規(guī)章制度規(guī)定的其他條件。

貸款額度與利率

貸款利率：

按人民銀行相關(guān)規(guī)定利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。現(xiàn)利率為：五年以下(含五年)年基準(zhǔn)利率為2.75%;五年以上年基準(zhǔn)利率為3.25%。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行同期貸款利率的1.1倍。

貸款額度：

漢中住房公積金貸款額度

1.軍人只需交驗(yàn)身份證明，無須提供身份證戶口簿。

2.登記備案的國家工作人員，須按干部管理權(quán)限提交單位出具的《關(guān)于同意XXX申辦出入境證件的函》

3.申請人不得同時(shí)持有兩張(含)以上有效往來港澳通行證，不得同時(shí)持有兩個(gè)(含)以上同一前往地的有效簽注。

4.未滿16周歲或者已滿60周歲的申請人，或在同一受理機(jī)構(gòu)、持用同一本證件再次申請同一事由簽注的申請人可以委托他人代辦。

5.已滿16周歲的大、中學(xué)校在校學(xué)生，由其所在學(xué)校出具意見。

6.國有企業(yè)、事業(yè)單位人員，由所在單位人事或者保衛(wèi)部門出具意見。

7.探望在港澳定居的親屬，1年內(nèi)再次申請赴港澳探望同一親屬免交親屬關(guān)系證明。

8.持逗留簽注在香港或者澳門的內(nèi)地居民，可通過香港或者澳門中國旅行社代為申請。

9.通過勞務(wù)經(jīng)營公司赴香港或者澳門就業(yè)及其在香港或者澳門就業(yè)期間再次申請往來港澳通行證及簽注，須由商務(wù)部指定的勞務(wù)經(jīng)營公司代為申請。勞務(wù)經(jīng)營公司須事先將公司印章、負(fù)責(zé)人簽名等向勞務(wù)經(jīng)營公司所在地市(地)公安機(jī)關(guān)出入境管理機(jī)構(gòu)備案。

貸款期限：

漢中住房公積金貸款期限

貸款還款

等額本息還款方式：

把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后均分?jǐn)偟竭�款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式：

貸款人將本金分?jǐn)偟矫總�(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

漢中公積金貸款償還注意事項(xiàng)

1.《中國公民出入境證件申請表》(須按要求填寫完整)

2.本人期照片(尺寸48X33mm,正面,免冠,白底,彩照,白發(fā)或無發(fā)者為淡藍(lán)色底)

3.本人居民身份證或居民臨時(shí)身份證(原件及復(fù)印件,未滿16周歲無須提供)

4.赴澳門就業(yè)，須交驗(yàn)澳門治安警察局出入境事務(wù)廳出具的《受雇非本地勞工預(yù)報(bào)名單》原件及復(fù)印件(或者澳門社會(huì)文化司、經(jīng)濟(jì)財(cái)政司(授權(quán)澳門人力資源辦公室)出具有申請人姓名的批準(zhǔn)文件原件及復(fù)印件)。

5.逗留簽注有效期屆滿，再次申請電子往來港澳通行證逗留簽注的，須交驗(yàn)經(jīng)澳門治安警察局出入境事務(wù)廳核準(zhǔn)的有申請人姓名的續(xù)期名單表原件及復(fù)印件(或澳門社會(huì)文化司或者經(jīng)濟(jì)財(cái)政司(授權(quán)澳門人力資源辦公室)出具的有申請人姓名的批準(zhǔn)文件原件及復(fù)印件)。

6.在澳就業(yè)期間，申請電子往來港澳通行證的，須提交澳門治安警察局出入境事務(wù)廳出具的“確認(rèn)內(nèi)地居民在澳就業(yè)身份證明”。

7.赴澳門就業(yè)人員的親屬，須交驗(yàn)澳門治安警察局出入境事務(wù)廳出具的批準(zhǔn)通知書原件及復(fù)印件。

8.通過勞務(wù)經(jīng)營公司申請赴澳門就業(yè)的，還須提交商務(wù)部“備案登記表”或者《對香港、澳門特別行政區(qū)勞務(wù)合作項(xiàng)目審批表》復(fù)印件。