保定二手房的交易需要哪些材料?

雙方需同攜帶材料：

1、買賣雙方身份證復印件(需原件校對);

2、房產證(共有證)原件;

3、房地產轉移登記申請表;

4、《房地產買賣合同》。

各方需攜帶的材料：

賣方：

1、身份證;

2、戶口本;

3、房契證;

4、結婚證(單身的需要單身證明)。

買方：

1、身份證;

2、登記申請書;

3、申請人身份證明;

4、房屋所有權證書或者房地產權證書;

5、房屋所有權發生轉移的材料。

一般來說，購房者購買的二手房在過戶前，買方持契稅完稅憑證和賣方前往房地產交易中心繳納相關費用。具體費用如下：

1.買方需繳納的：

房屋產權登記費：80元；

房屋交易手續費：新購房建筑面積*6元/方米計（買賣雙方承擔）。

2.賣方需繳納的：

營業稅：房屋產權滿五年的免征，未滿五年的按房價5.8%繳納；

土地增值稅：房屋產權滿五年的免征，未滿五年的按房價1%預繳納，按照超率累進稅率計算，多退少補；

所得稅：房屋產權滿五年的免征，未滿五年的按房價1%或房屋原值?房屋現值差額20%繳納；

房屋交易手續費：新購房建筑面積*6元/方米計（買賣雙方承擔）。

其中，由于不同城市政策法規會有所差異，因而具體費用會有所不同，但收費項目差異不大。

保定市房產交易中心電話地址

名稱：涿州市房產交易中心 

地址：冠云西路61號 

名稱：高碑店市房地產交易中心 

地址：幸福南大街昌盛路路口附 

名稱：容城縣房地產交易中心 

地址：保定市容城縣 

電話：13831219899 

名稱：保定市行政服務中心房地產交易分廳 

地址：恒祥南大街93號 

名稱：白溝新城規劃建設局房地產交易管理中心 

地址：白溝新城友誼路北側農行東側 

名稱：涿州開發區房地產交易中心 

地址：范陽中路574號附 

名稱：淶源縣房產交易登記中心 

地址：中心路附 

名稱：合德利二手房交易中心 

地址：白溝富民中路80號