3月23日，滄州市人民政府印發(fā)了《關(guān)于強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》（滄政字[2017]11號(hào)）。按照文件要求，結(jié)合我局職責(zé)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、自3月23日起，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得向不符合住房限購(gòu)政策條件的購(gòu)房人出售主城區(qū)住房。本市戶籍居民家庭是指，具有滄州市行政區(qū)域內(nèi)（含下轄的各縣（市、區(qū)））戶籍的居民家庭，居民家庭成員包括購(gòu)房人、配偶和共同生活的未成年子女。主城區(qū)是指高速圍合區(qū)內(nèi)城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)。（下圖虛線內(nèi)區(qū)域）住房是指新建商品住房和二手住房。

二、凡在主城區(qū)購(gòu)房的購(gòu)房人需到滄州市房產(chǎn)交易部門（房產(chǎn)交易大廈3樓）和滄縣房產(chǎn)交易部門開(kāi)具《房屋登記信息查詢結(jié)果》。開(kāi)具時(shí)，需持家庭成員身份證辦理。市房產(chǎn)交易部門設(shè)有自助查詢機(jī)查詢并可打印查詢結(jié)果，如有異議，可到咨詢窗口咨詢。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出售住房或簽訂中介服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)核驗(yàn)購(gòu)房人的戶籍信息和購(gòu)房人的住房信息，并留存相關(guān)資料。沒(méi)有留存相關(guān)證明資料的，交易部門不予辦理房產(chǎn)交易網(wǎng)簽、網(wǎng)備手續(xù)，登記部門不予辦理登記手續(xù)。

四、3月23日（含23日）前，已售出住房未辦理完交易手續(xù)的，按以下日期確定：1、新建商品住房未網(wǎng)簽備案的以開(kāi)具的不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票日期為準(zhǔn)。2、二手住房以簽訂的《存量房買賣合同》網(wǎng)簽日期為準(zhǔn)。

五、為被征收人安置的回遷商品住房在網(wǎng)簽時(shí)不受此文件規(guī)定限制。

六、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)商品房預(yù)售許可時(shí)，應(yīng)按照文件要求準(zhǔn)備相關(guān)資料，不符合要求的，暫停辦理預(yù)售許可。

七、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在未取得商品房預(yù)售許可證前，嚴(yán)禁以認(rèn)購(gòu)、預(yù)訂方式發(fā)放房號(hào)、vip卡、收取預(yù)付款等行為，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司嚴(yán)禁參與炒房、炒號(hào)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，頂格處罰，同時(shí)將違法違規(guī)行為記入企業(yè)信用檔案，并在社會(huì)信用臺(tái)（全國(guó)聯(lián)網(wǎng)）及時(shí)進(jìn)行公開(kāi)曝光。對(duì)屢教不改的違法房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)由住建部門納入黑名單，降低資質(zhì)，并限制在滄州市域范圍參與商品住宅土地競(jìng)拍。對(duì)屢教不改的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)由工商部門吊銷其營(yíng)業(yè)執(zhí)照。