我省出臺全面取消住房限購、限貸政策，并且，對購買庫存商品房的人還將給與適當補貼。

我市出臺了有關化解房地產庫存的若干意見，其中提出：

▷農民在我市購買商品住房，給予100元/?補貼（最高不超過2萬元）；

▷個人購買（含棚戶區改造被安置人選擇安置房）商品住宅實際面積為90方米以上的，對超出90方米的面積差額部分，給予100元/?補貼（最高不超過2萬元）。

等等一系列優惠政策。

我省這份《關于化解房地產庫存的若干意見》(以下簡稱《意見》)共包括6大方面，共20條詳細措施。包括支持新市民進城落戶購房、加大金融機構個人住房貸款支持力度、給予購房人稅收優惠和財政補貼、優化商品房供應結構等。

在取消相關限制性措施方面，《意見》中規定：全面取消住房限購、金融機構限貸政策，購房人無需提供住房所在地戶籍證明、納稅或社保繳納證明。

我省還根據各地商品房庫存規模和房地產市場實際，將全省城市分為四種類型，實行“一城一策”。其中長春、吉林、松原等庫存規模大、需求較為旺盛的城市被列為一類。通化、四、遼源等庫存規模大、需求不旺盛的城市被列為二類。

外地人申請通化自住商品房流程是什么

1、報名。由市住建委負責指導、監督全市自住型商品房銷售管理工作，網上、現場兩步都得走按照職責分工，而通化的開發商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，就會在市住建委網站和銷售現場進行不少于15天的公示。

2、核驗。20個工作日內給出結果，通化市民在提交材料之后的20工作日內就可以得到是否通過審核的結果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。

3、搖號。通化的系統搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內的候選人排大隊，再由開發商依次通知選房。與車牌搖號系統類似搖號前，產權型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進入優先池，其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。

4、選房。按搖號確定順序依次遞補優先池中的家庭會先選房，通化的開發商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房，屬經濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房，選房之后就是簽約。

外地人申請通化自住商品房需要什么材料

1、非本市戶籍居民家庭申請通化自住商品房的時候需要提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證，以及提供已在本市繳納個人所得稅或社會保險的家庭成員姓名、身份證信息備查。

2、對具有優先購買資格的經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭，申請購買自住型商品住房時應提交《城市居民購買經濟適用住房／限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。

以上就是外地人申請通化自住商品房流程是什么和外地人申請通化自住商品房需要什么材料？這下大家應該明白很多了。總的來說，通化自住型商品房的價格是介于保障性住房及商品房之間的，所以在針對自住型商品房的規定上，應該本著先解決無房人員住房情況為優先的。