對于現(xiàn)在的房子，很多人是處于可望而不可及的狀態(tài)，究其原因還是房價太高的緣故，而針對房價的一直上漲情況，為了保證大多數(shù)人買得了房子，也為了避免崩盤問題，國家對房地產(chǎn)市場是實行宏觀調(diào)控正常，而限購政策就是調(diào)控的一個具體手段，不同地區(qū)的限購政策是有所差別的，那么南通購房限購政策是怎么樣的呢?？下面就隨小編一起來了解看看吧。

一、南通購房限購政策是怎么樣的

南通購房限購政策包括限購對象和限購地區(qū)，其限購對象分為本地戶籍、非本地戶籍兩種，非本地戶籍在南通限購一套住房，本地戶籍限購兩套住房，而限購區(qū)域包括通州區(qū)、海門區(qū)、啟東區(qū)、海安區(qū)、如東區(qū)等。

二、南通申請商業(yè)貸款購房首付比例是多少

1、名下無房貸記錄

對于無論是否有房，而名下無房貸記錄的購房人士來說，本地購房者的首付比例在30%以上，而外地購房者的首付比例在40%以上，外地人若是有繳納滿一年社保的話，可與本地人享受一樣的待遇。

2、名下有房貸但已結(jié)清

對于名下不管有沒有房產(chǎn)，其房貸結(jié)清的情況下，本地購房者再次購房申請貸款的首付比例在30%以上，外地購房者再次購房申請貸款的首付比例在40%以上。

3、名下有房

對于名下有房，而且有一套貸款未還清的購房者，再次購房申請貸款的本地購房者首付比例在40%以上，外地購房者的首付比例在50%以上，若是有兩套貸款未還清的話，是不予貸款的。