10月11日，紹興市住房和城鄉建設局、紹興國土資源局發布《關于保持和促進房地產市場穩運行的通知》，該通知自2017年10月13日起施行。

背景：
10月11日，紹興市住房和城鄉建設局、紹興國土資源局發布《關于保持和促進房地產市場穩運行的通知》，該通知自2017年10月13日起施行。通知中指出將實施區域限售：在紹興市區（越城區、柯橋區、上虞區、袍江開發區、濱海新城）新購買的住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產權證書滿2年后方可轉讓，購買時間以交易合同網簽時間為準。
解讀紹興限售新政：

解讀一：

①、該政策限定了本次政策執行的區域，新昌、嵊州、諸暨目前不執行該政策；
②、針對新房市場而言，2017年10月13號之前簽的購房合同（網簽）不受政策限制，可以正常過戶，2017年10月13號之后簽的購房合同受政策限制，在辦出不動產證的情況下（時間在新房交房之后，開發商取得不動產證，業主才能去辦理小不動產證，一般時間在6個月左右），還需要產證滿2年才能過戶。
③、針對購買二手房的客戶，在2017年10月13號當天過戶以后，產證需要滿2年才能再次轉賣過戶，之前的不受限制，繼承、司法拍賣、司法裁定、夫妻更名（包括離婚析產）都不受政策限制！贈與和房產交易都是受政策限制！

解讀二：意味著紹興學習杭州的土拍經驗，在土地拍賣市場上實行最高封頂價，到了最高封頂價之后，要想取得土地開發商需要測算自持比例或現房銷售面積。

解讀三：將原來新房市場中，業主在未取得不動產證之前，可以到房管處那邊申請改名的途徑給禁止了，減少了炒房行為。與此同時，有條件的區域對撤銷網簽的商品住房進行統一抽簽搖號銷售，屬全國首次。

解讀四：今年以來，紹興出現了外來分銷公司，跟開發商簽訂了分銷協議，購房者購買房源時需額外交納一部分團購金，且該筆資金無法體現在購房合同中，導致網上備案的價格與實際成交價格存在較大的差異，擾亂了正常的房地產市場價格。該規定對這種行為要予以制止。