中央經濟工作會議提出，化解房地產庫存。要取消過時的限制性措施。這一表述引發高度關注，對于房地產市場的“限制性措施”，公眾感受最為直觀的就是購房、貸款等方面限制的取消或放寬。目前，除了北京、上海、廣州、深圳等一線城市外，多數地區已取消限購政策。年初，住建部要求各地進一步降低公積金貸款門檻，增加貸款額度，簡化手續，各地均積極響應。除了限購、貸款等方面措施外，還有哪些“限制性措施”會被取消，令人關注。

外地人買房需要什么手續

1、借款人應填寫《銀行個人住房貸款申請表》,并提供相應的資料。資料包括:居民身份證或其他有效證件;借款人經濟收入證明或償債能力證明;購買住房的合同或協議等。借款人向銀行提供的相關資料必須有原件及復印件3份。 　　

2、貸款銀行對借款人提交的符合要求的全部文件、資料的真實性、合法性和可行性進行審查、評估,并在規定的工作日內向申請人作出答復(各行答復的工作日數有差別)。 　　

3、貸款行同意貸款后,借貸雙方簽訂借款合同,并根據貸款的擔保方式,同時辦理質押合同、抵押合同或保證合同等擔保手續。 　　

4、簽訂借款合同后,根據國家的法律法規及銀行的有關規定,貸款人必須辦理保險、抵押登記、合同公證等其他手續。 　

5、借貸雙方按照借款合同的約定確定貸款額度和期限,一般個人住房商業性貸款的額度最高不超過所購住房價值的70%,貸款期限最長不超過30年。 　　

6、銀行審批后,發放貸款。借款人在該銀行開立賬戶,繳付購房首期款(一般是30%),購房協議生效,借款人開始按期還本付息。

外地人買房條件是什么

1、同意用所購住房做抵押擔保。 　　

2、借款人的年齡加借款的期限男士不能超過 65 歲、女士不能超過 60 歲。

3、具備完全的民事行為的能力,在中國有常住戶口或者有效居留身份。 　　

4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。 　　

5、具備穩定的工作還有經濟來源,信用良好,具備償還貸款本金和利息的能力。 　　

6、已經簽署購買住房的合同或協議。

江西最新限購政策

江西：南昌、贛州、九江限購或限售。