最，兩會的政府報告再度談及房地產(chǎn)，定調(diào)未來走勢。而此次會議沒有提及房產(chǎn)稅，給房地產(chǎn)市場吃了一顆定心丸！對此，國內(nèi)知名房地產(chǎn)專家提出2020年房地產(chǎn)走勢十大預(yù)判，觀點(diǎn)驚人：房價還要再漲30年，未來10年最好抄底買房時機(jī)來臨！事實(shí)上，自復(fù)工以來，政策、金融方面都開始向房地產(chǎn)傾斜，房地產(chǎn)行業(yè)成為了復(fù)蘇經(jīng)濟(jì)中的重要一環(huán)，樓市也隨之進(jìn)入了一個全新的周期。

十大預(yù)判：房價再漲30年不變，未來10年最好抄底機(jī)會來了

前兩天，中國正式進(jìn)入2020年“大會時間”。兩會期間，房地產(chǎn)再次被提及：堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)健康發(fā)展。

值得一提的是，今年的政府工作報告未提及房地產(chǎn)稅引發(fā)市場關(guān)注。

對此，社會各界反應(yīng)強(qiáng)烈，我國知名房地產(chǎn)專家：謝逸楓提出了2020年中國房地產(chǎn)走勢十大預(yù)判，房地產(chǎn)業(yè)支柱地位200年不變，房價再漲30年不變。

1、降杠桿階段性結(jié)束，加杠桿開啟。房地產(chǎn)調(diào)控政策總體趨松，限購限貸限離松綁，限價限簽取消，限企限商放開。

2、房地產(chǎn)市場的數(shù)據(jù)上半年止跌穩(wěn)，下半年全面復(fù)蘇回升，全年總體穩(wěn)。

3、房企集中度上升，洗牌加劇，迎來大規(guī)模收購并購高潮。房企物業(yè)分拆上市赴港排隊。

4、一線與強(qiáng)二線城市房價率先上漲反彈，接著輪到弱二線與強(qiáng)三四城市房價上漲反彈，最后弱三四線城市房價上漲反彈。

5、人口流出型的三四線城市，進(jìn)入庫存上升期。

6、城市群+都市圈時代效應(yīng)，重點(diǎn)布局四個國家隊城市群，長三角+珠三角+成渝+京津冀+24個人口千萬級都市圈。

7、房企拿地重回一二線城市，100萬人口-300萬人口的三四線城市仍是拿地重點(diǎn)城市。

8、經(jīng)濟(jì)刺激計劃啟動，央行放水，貨幣超發(fā)，信貸擴(kuò)容，利率創(chuàng)30年新低，未來10年最好抄底買房時機(jī)來臨。

9、住宅房產(chǎn)稅試點(diǎn)不會轉(zhuǎn)正開征、房地產(chǎn)稅不會立法，不會開征。住房公積金制度、商品房預(yù)售制度不會取消。

10、房地產(chǎn)業(yè)支柱地位200年不變，房價再漲30年不變。

從這十大預(yù)判，我們可以看出，日照與這些預(yù)測都息息相關(guān)  比如：作為三四線城市，日照房地產(chǎn)市場銷量復(fù)蘇；多家樓盤宣布回收優(yōu)惠，房價有所回升；進(jìn)入4、5月份后，日照新盤數(shù)量不斷增多，無論是庫存還是入市都在增加。而未來日照的房地產(chǎn)走勢，或許也會一一印證。