2023年貴陽樓市新建商品住宅銷售價格環比由上月持轉為下降0.1%；二手住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.2個百分點。

一、貴陽房價走勢情況分析

貴陽房價已經連續下跌了4年之久，房價從原來的巔峰1萬多元，跌至了現在的8000多元，連9000的均價都沒有守住。

如果說是在貴陽房價巔峰的時候買入，到現在首付都已經虧光了。

貴陽樓市的待售二手房數量雖然這幾個月沒有出現大幅度的增加，依舊是保持在38000多套，但就看貴陽樓市的成交量來看，以及當地搞團購房的積極性，就能知道貴陽樓市的熱度還是在降溫的。

貴陽樓市最大的問題還是內需不足。2016年之后貴陽房價大漲，是因為貴陽樓市搞了棚改拆遷，可是當貴陽樓市的棚改拆遷沒有那么多的時候，真要靠真金白銀出來買房，貴陽樓市的內需就不行了。

貴陽樓市現在空置出租房數量也在增加，從18000多套增加到了22000多套，這說明貴陽樓市的房子數量還是比較充足的。

貴陽雖然這幾年每年都有大量的人口流入，可是貴陽的工資水并不高。貴陽房價雖然已經跌的不到9000元了，但是對于那些普通人來說，依舊是還是比較高的。

貴陽樓市現在房價比較堅挺的地方，也就只有觀山湖那邊了，相對于主城區，那邊的各種配套更完善，環境更好。

二、貴陽區域價格排行榜

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