2023年沈陽房價新建商品住宅銷售價格環比由上月持轉為下降0.1%；二手住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.2個百分點。

一、沈陽房價均價情況

2023年01月房價 9432元/㎡ 0.25%↑

2022年12月房價 9409元/㎡ 0.02%↓ 

2022年11月房價 9411元/㎡ 1.08%↓ 

2022年10月房價 9514元/㎡ 1.36%↓ 

2022年09月房價 9646元/㎡ 1.31%↓ 

2022年08月房價 9774元/㎡ 1.19%↓ 

2022年07月房價 9892元/㎡ 0.22%↓

二、沈陽房價相關新聞

沈陽房價2022年是跌了一年，中間沈陽樓市出臺了很多的利好政策， 都沒有什么效果，甚至連限購，都已經放松了，但是沈陽樓市卻還是不行。

沈陽樓市的2022年新房一共賣出去了563萬方米，均房價是11681元，同比2021年跌了8.8%。當新房的均房價跌幅都達到了8.8%時，實際的房價跌幅至少要超過了15%以上。2022年很多沈陽購房者都覺得沈陽房價下跌了，也是因為的確跌的比較明顯。

沈陽樓市2023年里面，肯定還會繼續放松調控政策，刺激沈陽樓市。比如說沈陽樓市現在的二套房首付還是40%，但是這個首付比例，是可以降低到30%的。

沈陽樓市還是會有一些利好政策出現的。

目前沈陽樓市最大的利好，應該是沈陽2022年土地供應量比較少，本來計劃一年要進行3到4次的集中供地，但因為實在賣不出去，最后就只進行了2輪，一共才賣出去了14宗住宅用地，遠遠的低于之前的預期。

如果說未來沈陽經濟水越來越好，能給年輕人提供大量的就業崗位。那么沈陽房價止跌的希望還是比較高的。

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