2018買房限購政策,外地人買房限購政策尚未公布，請參考往年發布情況！

鹽城是屬于一個比較大的城市，麋鹿和丹頂鶴的自然保護區，很多人喜歡鹽城，主要就是當地的文化等等，當然有的外地朋友，在鹽城發展的很不錯，想要在鹽城買房子，但是不知道自己是不是有足夠的資格。為此小編就來介紹一下有關于外地人在鹽城買房條件是什么？鹽城買房政策有哪些？

外地人在鹽城買房條件是什么？

1、外地人想要購買鹽城的房子，必須在鹽城當地一年納稅證明或所交社保流水證明，當地收入證明（月供的兩至三倍）其他就像身份證、結婚證、戶口本之類的。年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。

3、個人買房需要資料：對于鹽城購房借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復印件。與售房單位簽訂的購房合同或協議。借款人首期房款存款證明及復件。個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。

鹽城買房政策有哪些？

1、首套住房，原政策對超過144方米的稅率是3％，新政策不再劃分144方米界限，統一規定為90方米以上住房稅率是1．5％。對于第二套改善性住房，原政策規定90方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規定90方米以上的稅率是3％，新政策是2％。

2、二套房首付已經可以申請到4成，利率上浮10％，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執行基準利率。新購買的鹽城商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產權證滿3年方可轉讓。這也就意味著新房源在取得不動產登記證滿3年前不得交易。