2023年漳州房價新建商品住宅銷售價格環比由上月持轉為下降0.1%；二手住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.2個百分點。

一、漳州房價均價情況

2023年01月房價 12638元/㎡ 0.27%↓

2022年12月房價 12672元/㎡ 1.14%↓ 

2022年11月房價 12818元/㎡ 1.41%↑ 

2022年10月房價 12640元/㎡ 0.29%↑ 

2022年09月房價 12603元/㎡ 0.54%↓ 

2022年08月房價 12672元/㎡ 1.16%↓ 

2022年07月房價 12821元/㎡ 0.67%↓ 

2022年06月房價 12908元/㎡ 0.21%↓

二、漳州房價相關新聞

2023年漳州房產市場，各大開發商摩拳擦掌，動作頻頻，建發漫云1#樓和13#樓新品加推；在建發西湖泊月開盤在即；吾悅廣場住宅部分已經開工…不難看出，2023年的漳州房產市場，熱度不減，依然是一個大年。

還有幾天就要過年了，在這新春佳節來臨之際，給大家拜個早年的同時，再一起快速瀏覽一遍期的房產市場動態。

第一縱隊：1.8萬+/㎡

2萬+/㎡的單價，在漳州的樓盤并不多，不過都是定位為高端改善和終極改善人群，大多以疊墅和合院這樣的墅類產品為主，住起來想必非常奈斯。隨著建發女排三盤點收官，這類產品的可選面有所縮窄。

第二縱隊：1.5萬-1.8萬元/㎡

這一縱隊的漳州新盤，大多位于漳州市中心附，除了漳州房產市場上的常青樹特房錦繡碧湖拔得頭籌外，其余新盤大多為復式樓產品。定位為輕奢或是普通改善型。

第三縱隊：1.2萬-1.5萬元/㎡

盡管只有3000元/㎡的差價，這一縱隊的樓盤卻是漳州房產市場的主力軍。像中梁遠洋星海天宸、國貿瓏溪大觀、建發縵云等樓盤的市場表現十分搶眼。此外，恒大帝景和香江鉑宮城西兩盤，時隔多年重出江湖，采用了市場上少有的歐式園林，中意歐式園林的購房者可作重點關注。隨著西湖核心區景觀開放，勵歐玖頌西湖熱度也是一路飆升，園林示范區也即將開放。

第四縱隊：＜1.2萬元/㎡

這一縱隊的可選的樓盤相對較為有限，基本上位于高新區或者漳州城北，性價比普遍還不錯。其中漳州房產市場守門員，華元金苑二期將在今年加推，僅8188元/㎡就能在薌城區安家，性價比特別的燃！

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