2018吉林省辦公用房面積標準新修訂

11月24日，發展改革委、住房城鄉建設部發出關于印發黨政機關辦公用房建設標準的通知。《黨政機關辦公用房建設標準》規定，中央機關部級正職和省級機關省級正職官員的辦公室使用面積不能超過54方米。

中央機關正司（局）級和省級機關正廳（局）級官員分別不能超過24方米和30方米，后者比前者面積大6方米。

中央機關部級副職、省級機關省級副職、市級機關市級正職官員的辦公室使用面積一樣，均為42方米。

中央機關處級以下、省級機關處級以下、市級機關局(處)級以下、縣級機關科級以下官員的辦公室使用面積一樣，均為9方米。

1.不得配建大型廣場公園

標準提出，黨政機關辦公用房建設必須符合土地利用和城鄉規劃要求，從嚴控制用地規模，嚴格土地審批，節約集約用地，嚴禁超標準占地、低效利用土地，不得占用耕地，新建項目不得配套建設大型廣場、公園等設施27c。

2.不得定位為城市地標

黨政機關辦公用房建設應做到莊重、樸素、經濟、適用和資源節約，不得定位為城市標志性建筑。外立面不得搞豪華裝修，內裝修應簡潔樸素。建設規模應根據使用單位的類別和各級別編制定員，按照標準的規定確定建筑面積。嚴禁超規模、超標準、超投資建設黨政機關辦公用房。

3.辦公室按級別限制面積

標準將黨政機關辦公用房根據單位級別和性質分為五類，分別為中央機關、省級機關、市級機關、縣級機關、鄉級機關，各級工作人員辦公室使用面積有了嚴格限制。以中央機關為例，部級正職每人不超過54方米，部級副職不超過42方米，正司(局)級不超過24方米，副司(局)級不超過1814cc方米，處級不超過12方米，處級以下不超過9方米。

標準還對食堂、停車庫、警衛用房、人防設施等附屬用房建筑面積作出明確規定。

選址、布局與建設用地方面，標準提出，黨政機關辦公用房選址應符合當地土地利用總體規劃和城鄉規劃的要求，在規劃確定的城鎮建設用地范圍內，選擇位置適合、交通便利、環境適宜、基礎設施和地質條件良好、有利于安全保衛的地點。

4.不宜建設低層和超高層

建筑標準方面，要求黨政機關辦公用房不宜建造一、二層的低層建筑，也不應建造超高層、超大體量的建筑。

建筑裝修方面，規定黨政機關辦公用房裝修設計應構造簡潔、色彩適宜，營造莊重、實用、協調的裝飾效果，因地制宜地選用節能環保裝修材料或構配件。

室內環境與建筑設備方面，提出黨政機關辦公用房室內環境應符合公共建筑節能設計標準的規定。其中，辦公室冬季采暖設定溫度不應高于20℃，夏季制冷設定溫度不應低于26℃。

5.相關配套

食堂：百人食堂人均3.7?

食堂餐廳及廚房建筑面積按編制定員計算，編制定員100人及以下的，人均建筑面積為3.7方米;編制定員超過100人的，超出人員的人均建筑面積為2.6方米。

車庫：停車場面積不能超標

汽車庫建筑面積指標為40方米/輛，超出200個車位以上部分為38方米/輛;自行車庫建筑面積指標為1.8方米/輛;電動車、摩托車庫建筑面積指標為2.5方米/輛。

地面停車場面積指標為：汽車25方米/輛，自行車1.2方米/輛，電動車、摩托車1.8方米/輛。

綠化：不得移栽大樹、古樹

綠地率不宜低于30%。綠化植被應采用本土植物，不得移栽大樹、古樹。

扶梯：五層以下不設電梯

五層及五層以上應設置乘客電梯，辦公區域不應設置自動扶梯。

地毯：普通人員辦公室不鋪地毯

裝修標準分為基本、中級、中高級。中高級裝修可以使用普通化纖地毯。可進行中高級裝修的有：中央機關、省級機關的員辦公室，會議室、接待室，主入口門廳及電梯廳。

報告廳：辦公區域內不建報告廳

不得在辦公區域內建設階梯式和有舞臺燈光音響、舞臺機械、同聲傳譯的會堂、報告廳、大型會議室。建筑物內不宜設置陽光房、采光中廳、室內花園、景觀走廊等超出辦公用房功能的其他空間或房間。

房子知道使用面積如何計算

第十二條各級辦公用房人均建筑面積指標應按下列定執行：

一級辦公用房，編制定員每人均建筑面積為26～30方米，使用面積為16～19方米;編制定員超過400人時，應取下限。

二級辦公用房，編制定員每人均建筑面積為20～24方米，使用面積為12～15方米;編制定員超過200人時，應取下限。

辦公用房，編制定員每人均建筑面積為16～18方米，使用面積為10～12方米;編制定員超過100人時，應取下限。

寒冷地辦公用房、建筑辦公用房的人均面積指標可采用使用面積指標控制。

第十三條各級人員的使用面積，不應超過下列定：

一、：

正：每人使用面積54方米。

級：每人使用面積42方米。

正司()級：每人使用面積24方米。

副司()級：每人使用面積18方米。

：每人使用面積9方米。

以下：每人使用面積6方米。

二、地方

(一)及直屬

省(、直轄)級正職：每人使用面積54方米。

省(、直轄)級副職：每人使用面積42方米。

直屬正廳()級：每人使用面積24方米。

()級：每人使用面積18方米。

：每人使用面積12方米。

以下：每人使用面積6方米。

(二)(地、州、盟)級及直屬

(地、州、盟)級正職：每人使用面積32方米。

(地、州、盟)級副職：每人使用面積18方米。

直屬(處)級：每人使用面積12方米。

(處)級：每人使用面積6方米。

(三)(、旗)級及直屬。

(、旗)級正職：每人使用面積20方米。

(、旗)級副職：每人使用面積12方米。

直屬：每人使用面積9方米。

以下：每人使用面積6方米。