2018年南住房公積金提取條件與流程條例

提取條件

房屋類：

1、職工購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、償還購建自住住房貸款本息的;

3、房租超過家庭工資收入10%的;

南市辦理住房公積金提取流程

提取材料

購買商品房

職工取得經(jīng)房產(chǎn)管理部門登記備案的購房合同后方可申請?zhí)崛∽》抗�積金，申請時(shí)，應(yīng)填寫提取申請表，經(jīng)單位核實(shí)后，持登記備案的商品房買賣合同、首付款發(fā)票、身份證的原件和復(fù)印件，以及住房公積金存折到中心辦理。

購買二手房

應(yīng)填寫提取申請表，經(jīng)單位核實(shí)后，持房產(chǎn)證、契稅發(fā)票、身份證的原件和復(fù)印件，以及住房公積金存折到中心辦理。

省外異地購房

凡在省外購買普通住房提取住房公積金除滿足正常購房所需的條件外，還需滿足以下條件之一：(1)夫妻雙方或一方的戶籍在購房所在地;(2)夫妻一方的工作單位在購房所在地，應(yīng)提供工作單位的證明(包括所在單位的法人代表，電話號(hào)碼、單位地址，擔(dān)任職務(wù))及所在城市住房公積金繳存情況證明。

自建房提取

未辦妥房產(chǎn)證的，應(yīng)提供建設(shè)規(guī)劃工程許可證、建設(shè)用地許可證、建筑工程施工許可證、工程預(yù)算書;已辦妥房產(chǎn)證的，應(yīng)提供房產(chǎn)證及工程決算書。

按年償還住房貸款提取

按年還貸(住房公積金貸款)提取住房公積金時(shí)，提取額必須足以償還一年的貸款本息。應(yīng)提供借款合同、貸款銀行開具的還貸證明、身份證的原件和復(fù)印件，以及住房公積金存折到中心辦理。

按年償還省外購房貸款

省外購房貸款提取住房公積金還貸除滿足正常還貸所須的條件外，還必須滿足以下條件之一：(1)夫妻雙方或一方的戶籍在購房所在地;(2)夫妻一方的工作單位在購房所在地，應(yīng)提供工作單位的證明(包括所在單位的法人代表，電話號(hào)碼、單位地址，擔(dān)任職務(wù))及所在城市住房公積金繳存情況證明。

大修自住房

大修是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件、但不需全部拆除住房。需要提供建設(shè)部門出具的危房鑒定證明。

職工租賃房屋居住的

職工在沒有自住住房的情況下，職工租賃房屋居住，房租超過家庭工資收入10%可申請?zhí)崛∽》抗�積金。應(yīng)提供：租賃合同、稅務(wù)部門出具的租金發(fā)票、家庭收入證明、身份證、公積金存折。

提取流程

1、職工填寫住房公積金提取(轉(zhuǎn)移)申請表，經(jīng)單位核實(shí)，并蓋章，與所需材料一并提交管理中心。

2、管理中心根據(jù)職工提交的有關(guān)證明材料，按照本規(guī)定進(jìn)行審核，管理中心需留存復(fù)印件的，經(jīng)辦人在核對(duì)后在復(fù)印件上簽名確認(rèn)，符合規(guī)定的受理申請當(dāng)日辦結(jié)。需要核實(shí)的，在接到申請之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定，并答復(fù)申請人;

3、職工持身份證件、管理中心審批核準(zhǔn)材料等到受托銀行提取手續(xù)。

提取額度

全額提取：

南住房公積金全額提取條件

提取時(shí)間

符合購、建、大修自住住房、結(jié)清購房貸款等住房消費(fèi)支出條件的，申請?zhí)崛∽》抗�積金的有效期為住房消費(fèi)支出行為發(fā)生之日起一年內(nèi)。